Hertog Hendrikstraat 135492 BA Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Noord

Hertog Hendrikstraat 13, Sint-Oedenrode – karaktervol wonen op een uitzonderlijk ruim perceel in hartje centrum Wonen op een toplocatie in het centrum van Sint-Oedenrode, met een indrukwekkend diepe tuin, volop privacy én uitzicht op het historische gemeentehuis. Hertog Hendrikstraat 13 is zo’n woning die je zelden tegenkomt. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning staat op een royaal perceel van maar liefst 608 m² en biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en mogelijkheden. Originele details zijn nog volop aanwezig en zowel de woning als het perceel geven alle ruimte om hier helemaal jouw eigen droomplek van te maken. In het kort: • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning • Gelegen in het centrum van Sint-Oedenrode • Perceel van 608 m² • Fantastische, diepe en groene tuin • Eigen inrit met afsluitbaar hek • Uniek uitzicht op de tuin en het historische gemeentehuis • Vier slaapkamers • Meterkast recent vernieuwd • Veel originele details zoals paneeldeuren en vaste kasten • Volop mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding Rondleiding Via de hal met trapopgang betreed je de woning. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en heeft een opstelling tegen de wand met een prettig zijraam. Hier is ruimte voor een eettafel en toegang tot de royale kelder, ideaal voor extra opslag. Aansluitend ligt de bijkeuken met toilet en douche, met vanuit hier een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier fijne slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten en karakteristieke paneeldeuren. Drie slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, handig voor extra bergruimte. Buiten De tuin is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten. Direct achter de woning ligt een terras met toegang tot een berging met bergzolder. Daarachter ontvouwt zich een groot, groen gazon met een vrije en rustige ligging. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de eigen inrit, afsluitbaar met een hek. Dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een garage, bijgebouw of extra tuinvoorzieningen. Hier bepaal jij zelf hoe je de ruimte benut. Ligging De ligging is simpelweg uniek. Je woont hier midden in het centrum van Sint-Oedenrode, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd geniet je van rust, groen en een bijzonder uitzicht op de tuin van het gemeentehuis en het historische pand zelf. Een karaktervolle woning op een uitzonderlijk perceel, op één van de mooiste plekken van Sint-Oedenrode. Een plek met historie, ruimte en vooral heel veel potentie.