Hongerstraat 155492 VE Sint-OedenrodeBuitengebied Boskant

Een unieke plek midden in het groen, met maar liefst 1.422 m² grond en eindeloze mogelijkheden! Droom je van vrij wonen, omringd door groen, met alle ruimte om jouw eigen woonwensen werkelijkheid te maken? Dan biedt Hongerstraat 15 in Sint-Oedenrode een bijzondere kans! Op een prachtige, landelijke locatie tussen Sint-Oedenrode en Boskant ligt deze geschakelde woning op een royaal perceel van maar liefst 1.422 m². Hier geniet je van rust, ruimte, privacy en een heerlijk vrij gevoel, terwijl het centrum van Sint-Oedenrode en de voorzieningen van Best binnen handbereik liggen. Bij deze woning draait het vooral om de plek en de mogelijkheden. De bestaande woning is gedateerd en vraagt om een grondige modernisering. Maar juist dat biedt kansen! Geef de huidige woning een compleet nieuw leven of onderzoek de mogelijkheden om hier jouw eigen droomhuis te realiseren. Met zo'n royaal perceel, een groene omgeving en volop buitenruimte is dit een locatie waar je echt iets bijzonders van kunt maken! In het kort: • Geschakelde woning op een royaal perceel van 1.422 m² • Prachtige landelijke ligging tussen Sint-Oedenrode en Boskant • Volop mogelijkheden voor grondige modernisering of eventuele nieuwbouw • Vrij wonen met veel groen, rust en privacy • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Extra kamer op de begane grond, bijvoorbeeld geschikt als slaapkamer • Verwarming middels gaskachels, geen centrale verwarming aanwezig • Royale tuin op het westen • Groot, deels ingestort bijgebouw van ca. 200 m² in slechte staat • Omheinde weide, geschikt voor het houden van kleinvee • Goede bereikbaarheid van Sint-Oedenrode en Best Rondleiding Een woning met mogelijkheden Via de landelijke omgeving bereik je Hongerstraat 15. De bestaande woning heeft een traditionele indeling en biedt een basis voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met aangrenzende keuken, een separate kamer die bijvoorbeeld als slaapkamer kan worden gebruikt, een toiletruimte en een badkamer met wastafel en douche. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waardoor de woning ook qua indeling mogelijkheden biedt voor een gezin. Verder is er nog een bergzolder aanwezig. De woning verkeert in een sterk gedateerde staat en dient grondig te worden gemoderniseerd. Er is geen centrale verwarming aanwezig; de verwarming vindt momenteel plaats middels gaskachels. Voor wie liever helemaal opnieuw begint, kan het perceel mogelijk ook kansen bieden voor vervangende nieuwbouw, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en geldende regelgeving. Buitenleven op maar liefst 1.422 m²! Het echte hoogtepunt van Hongerstraat 15 vind je buiten. Het royale perceel biedt een zee aan ruimte en wordt omringd door een prachtig groen landschap. Hier ervaar je het landelijke leven op zijn best, met volop mogelijkheden om de buitenruimte helemaal naar eigen wens in te richten. De tuin is gelegen op het westen en biedt alle ruimte voor bijvoorbeeld meerdere terrassen, een grote moestuin, een speelweide of een sfeervolle landelijke tuin. Verder bevindt zich op het perceel een omheinde weide, ideaal voor wie graag kleinvee wil houden. Aan het einde van het perceel zorgen karakteristieke knotwilgen voor een sfeervol, landelijk decor. Ook is er een groot bijgebouw aanwezig. Dit verkeert echter in zeer slechte staat en is gedeeltelijk ingestort, waardoor het niet meer als bruikbare ruimte kan worden beschouwd. Wat deze plek vooral zo bijzonder maakt, is het gevoel van vrijheid. Overal waar je kijkt zie je groen en ervaar je de ruimte van het buitengebied. Een plek waar je na een drukke dag heerlijk thuiskomt en waar je jouw eigen stukje buitenleven kunt creëren! Landelijk wonen, met de voorzieningen dichtbij Hongerstraat 15 ligt op een prachtige plek in het buitengebied tussen Sint-Oedenrode en Boskant. Een omgeving die zich kenmerkt door uitgestrekte weilanden, groene landschappen en een heerlijk landelijk karakter. Hier woon je buiten de drukte, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Tegelijkertijd hoef je de voorzieningen niet te missen. Het gezellige centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook Best is goed bereikbaar, waar je onder andere gebruik kunt maken van het treinstation met verbindingen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Zo combineer je het beste van twee werelden: de vrijheid en rust van het buitengebied met de praktische voordelen van nabijgelegen dorpen en steden. Maak hier jouw woondroom werkelijkheid! Een perceel van 1.422 m², een prachtige groene ligging en de vrijheid om jouw eigen plannen vorm te geven. Hongerstraat 15 is geen instapklare woning, maar juist een bijzondere kans voor wie verder kijkt dan de huidige staat en de potentie van deze locatie ziet. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor en ontdek de mogelijkheden van deze unieke plek! ________________________________________ Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en vastgesteld conform de NVM-meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Deze informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en vormt geen aanbod. Eventuele mogelijkheden voor sloop, vervangende nieuwbouw, uitbreiding of ander gebruik van het perceel zijn afhankelijk van het geldende omgevingsplan, de benodigde vergunningen en eventuele overige toestemmingen. Kopers dienen hier zelf onderzoek naar te verrichten.