Jonker de Jegerstraat 105491 BR Sint-OedenrodeEerschot

Royale en goed onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers in een rustige woonwijk van Sint-Oedenrode! Gelegen aan een rustige straat in een gewilde woonwijk, vindt u deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een doorzonwoonkamer, een diepe achtertuin met berging en de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen, is dit een ideale gezinswoning. De woning biedt volop ruimte voor zowel wonen als werken, heeft veel bergruimte en ligt bovendien op korte afstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Dankzij de praktische indeling, solide afwerking en fijne ligging, is dit een woning waar u direct kunt intrekken, maar waar ook ruimte is om uw eigen smaak en woonwensen te realiseren. Kenmerken: • Perceelgrootte: ca. 170 m² • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Externe bergruimte: 14 m² • Inhoud woning: ca. 382 m³ • Bouwjaar: 1965 • Maar liefst vijf slaapkamers • Doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Half open keuken met praktische bar en toegang tot de tuin • Keurig aangelegde voor- en achtertuin • Grote vrijstaande berging met elektra • Mogelijkheid tot realiseren van “extra” badkamer op de eerste verdieping • Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Hal U komt binnen in een verzorgde hal met vinyl vloer, lambrisering met daarboven spachtelputz en een gestuct plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar), de kelderkast en de toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie. Woonkamer De doorzonwoonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de tegelvloer, spachtelputz wanden en het gestucte plafond met sierlijst is dit een ruimte met een nette, neutrale uitstraling die u eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Keuken De half open keuken in lengteopstelling beschikt over veel werk- en opbergruimte, zowel in boven- als onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. De achterwand is betegeld, er is veel daglicht via het raam en de tuindeur biedt directe toegang tot de achtertuin. Een halfhoog muurtje vormt de scheiding met de woonkamer en creëert een gezellige bar, ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie. Eerste verdieping Overloop Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking, lambrisering met daarboven spachtelputz en een schrootjes plafond. Slaapkamers • Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met behangwanden, vloerbedekking, schrootjes plafond en vaste kast. De andere slaapkamer heeft gestucte wanden, vloerbedekking en eveneens een schrootjes plafond. • Twee slaapkamers aan de voorzijde. Eén daarvan is momenteel ingericht als wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast, vloerbedekking, schrootjes plafond en gestucte wanden. Op deze verdieping vindt u dus vier slaapkamers, waarvan twee kleinere kamers uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkruimte of inloopkast. Badkamer De huidige, compacte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Een veelgehoorde optie bij vergelijkbare woningen is om van een slaapkamer een nieuwe, ruimere badkamer te maken en deze ruimte in te richten als wasruimte. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u de opstelling van de CV-ketel (Nefit, 2016) en bergruimte onder de schuine kanten. Een dakraam zorgt voor extra daglicht. Aansluitend ligt hier de vijfde slaapkamer: een ruime kamer met vloerbedekking, dakraam en veel ingebouwde kastruimte onder de schuine zijden. Een ideale tienerkamer, logeerruimte of werkplek. Buitenruimte Voortuin De voortuin is netjes aangelegd met een heg, vaste beplanting en een pad naar de voordeur. Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras bij de achtergevel van de woning, voorzien van zonwering over de volledige breedte. Verder vindt u hier een gazon, vaste beplanting en een pad naar de berging. Via de brandgang heeft u achterom toegang tot de woning. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig. Berging De ruime vrijstaande berging is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Ligging De woning ligt in een rustige straat in een prettige woonwijk van Sint-Oedenrode. Op korte afstand vindt u scholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Sint-Oedenrode ligt op fietsafstand en biedt een divers aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen: via de A50 bereikt u Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen circa 20 tot 25 minuten. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een groen en gezellig Brabants dorp, gelegen aan het riviertje de Dommel. U vindt hier diverse natuurgebieden, zoals de Vresselse Bossen en de Moerkuilen, maar ook parken als de Kienehoef met speeltuin en kinderboerderij. Het dorp staat bekend om zijn rijke verenigingsleven en jaarlijkse evenementen. Met zijn centrale ligging en levendige dorpskern is Sint-Oedenrode een fijne plek om te wonen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Deze royale tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, zonnige en privacy biedende achtertuin en veel mogelijkheden wacht op een nieuwe eigenaar. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging, wij leiden u graag rond. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.