Korenlaan 455491 NE Sint-OedenrodeCathalijne en Kinderbos

Vrijstaand wonen op een riant perceel met vrij uitzicht in de geliefde wijk Cathalijne Welkom aan de Korenlaan 45! Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.025 m² in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met uitzicht aan drie zijden, een royale garage, bijkeuken én een fantastische, vrije achtertuin met zicht op de paardenweide is dit een woning die ruimte, comfort en vrijheid ademt. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of voor een praktijk aan huis. De achtertuin is een oase van groen en rust, met een weids uitzicht en volop privacy. Aan de voorzijde geniet je van een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een verzorgde voortuin. Binnen valt direct de ruimte en het licht op, dankzij de grote raampartijen en praktische indeling. Gelegen in de gewilde wijk Cathalijne, op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode, speeltuinen, scholen, sportfaciliteiten én uitvalswegen. Een perfecte combinatie van landelijk wonen en goede bereikbaarheid! In het kort • Vrijstaande woning op riant perceel van 1.025 m² • Vrij uitzicht aan de achterzijde op veel groen • Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar tuin • Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Aparte keuken met zicht op de inrit • Bijkeuken met vaste kast en witgoedaansluitingen • Grote garage met mogelijkheden voor opslag, hobby of een praktijk aan huis • Oprit met plek voor meerdere auto’s • Prachtige, groene tuin met gazon, beplanting en achterom • Rustige ligging in groene woonwijk Cathalijne • Nabij centrum, speeltuin, scholen, sport en uitvalswegen Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via een verzorgde voortuin met een oprit. In de hal vind je de trapopgang, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en royale woonkamer, waar grote ramen aan drie zijden zorgen voor een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne ruimte die perfect is als thuiswerkplek, speelkamer of extra zithoek. De eethoek is geplaatst aan de zijkant, met zicht op de zijtuin. Aan de achterzijde zorgt een schuifpui voor een naadloze verbinding met de tuin én uitzicht op het groen. De ideale ruimte voor een fijne zithoek. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is praktisch ingedeeld in hoekopstelling, met zicht op de inrit. Voorzien van een gasfornuis, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich een grote vaste kast en witgoedaansluitingen bevinden. Aansluitend bevindt zich de garage: een ruime en multifunctionele plek voor opslag, auto of een praktijk aan huis. Aan de voorzijde is er een garagedeur naar de oprit. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot een vaste kast met de CV-installatie en extra bergruimte. Zolder Via een vlizotrap is de zeer ruime opbergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is een waar groen paradijs met een groot gazon, gevarieerde beplanting, bomen en vooral: vrij uitzicht op het weiland waar regelmatig paarden grazen. Geniet hier van rust, ruimte en privacy. Aan de zijkant bevindt zich een achterom met werkkast en ruimte voor bijvoorbeeld een aanhangwagen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd met een oprit voor meerdere auto’s. Locatie De woning is gelegen in de geliefde wijk Cathalijne, een rustige en groene omgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op steenworp afstand ligt een grote speeltuin en via het Cathalijnepad fiets je binnen 5 minuten naar het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Eindhoven en Den-Bosch zijn eveneens dichtbij. Laat je verrassen door de ruimte, rust en vrijheid die deze woning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Korenlaan 45!