Primulastraat 45492 JH Sint-OedenrodeNijnsel

Prettig en comfortabel wonen in het hart van Nijnsel Aan de Primulastraat 4 in Sint Oedenrode staat deze fijne tussenwoning met een praktische indeling en een warme, huiselijke sfeer. Een woning die zich uitstekend leent voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een prettige woonplek in een rustige woonwijk. Met vier slaapkamers, een zonnige en diepe tuin op het zuidwesten en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij is dit een plek waar wonen gewoon goed aanvoelt. Het centrum van Sint-Oedenrode en diverse uitvalswegen zijn bovendien snel bereikbaar. In het kort • Perceeloppervlakte 223 m² • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m² • Vier slaapkamers • Energielabel C • Diepe tuin op het zuidwesten • Rustige ligging in Nijnsel • Geschikt voor starters en gezinnen Begane grond Via de hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast kom je in de woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de ramen aan de voor en achterzijde. Centraal in de ruimte bevindt zich een schouw met houtkachel, wat zorgt voor extra gezelligheid. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde past een fijne eethoek. Een boog in de ruimte zorgt voor een speelse verdeling tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is daarnaast een aparte wasruimte bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de cv installatie en toegang tot de zeer ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam en beschikt over bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor extra opslag. Buiten De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon en groen. Direct bij de woning ligt een terras met zonneluifel. De tuin is verder ingericht met een gazon en beplanting. Achterin staat een stenen berging met daarnaast een overkapt gedeelte en een achterom, wat het geheel praktisch en toegankelijk maakt. Ligging De woning ligt in een rustige straat in het dorp Nijnsel, onderdeel van Sint-Oedenrode. Een fijne plek om te wonen: groen, gemoedelijk en met alles dichtbij. Basisschool, speeltuintjes, sportclubs en wandelroutes langs De Dommel, alles ligt op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging bij de A50 zijn ook Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen korte tijd bereikbaar. Een fijne woning met een goede indeling op een rustige en centrale plek. Absoluut het bekijken waard.