Schermerhornstraat 145491 CJ Sint-OedenrodeHeikant en Sluitappel

Karaktervol wonen met het comfort van nu! Zeer ruime gezinswoning met energielabel a+ en alles erop en eraan Welkom aan de Schermerhornstraat 14 in Sint-Oedenrode! Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in jaren '30 stijl combineert een warme uitstraling met luxe, duurzaamheid en comfort. Denk aan energielabel A+, vloerverwarming met warmtepomp en koeling, een woonkeuken met kookeiland, 5 (mogelijk 6) slaapkamers, een garage met alle aansluitingen en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in de populaire wijk De Heikant, op loopafstand van speeltuin, scholen en het gezellige centrum. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Highlights op een rijtje: • Energielabel A+, duurzaam en toekomstgericht wonen • Warmtepomp (bodem/water) met extra boilervat, verwarming én koeling • Vloerverwarming op alle verdiepingen • Alarmsysteem aanwezig • Stijlvolle jaren ’30 bouwstijl, gebouwd in 2014 • Hoogwaardige afwerking en instapklaar • 5 ruime slaapkamers + grote wasruimte (eventueel 6e slaapkamer) • Moderne keuken met kook-/spoeleiland, ensuite schuifdeuren naar woonkamer én royale provisieruimte • Bijkeuken met toiletruimte en grote vaste kast • Garage met elektra, water, meterkast en verwarming – perfect als kantoor, hobby- of speelkamer • Zonnige achtertuin op het zuiden met stenen overkapping met lichtstraat • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk De Heikant, met speelveld aan het einde van de straat Begane grond Je betreedt de woning via de oprit met verzorgde voortuin. In de hal vind je de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De fijne woonkamer straalt sfeer uit en wordt gescheiden van de keuken via elegante schuifdeuren, ideaal om ruimtes open of juist knus te houden. Aan de voorzijde bevindt zich een erker voor extra licht en ruimte. In de ruime leefkeuken vind je een modern kook-/spoeleiland, en een luxe keukenopstelling met onder andere een inductiekookplaat, dubbele oven, Quooker, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aan bergruimte geen gebrek, dankzij een ruime provisieruimte, bereikbaar vanuit de keuken. Via de schuifpui stap je de overkapping met aansluitend de tuin in, en vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar zich een toiletruimte bevindt en een extra doorgang naar de tuin. Naast de toiletruimte bevindt zich een vaste kast. De garage is voorzien van water, elektra, verwarming, een meterkast en een grote vaste kast voor de warmtepomp met boilervat. Hierdoor is deze ruimte ook uitstekend te transformeren tot kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Ook hier vind je vloerverwarming in alle vertrekken. De overloop leidt naar 3 ruime slaapkamers, een apart toilet met hangend closet, en een luxe badkamer met inloopdouche, Whirlpool ligbad en wastafel met meubel. De ruime wasruimte met 2 dakramen biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, en is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je nog eens 2 slaapkamers, beiden met een dakkapel. De overloop biedt toegang tot een handige bergruimte met aansluitingen voor een tweede badkamer, mocht je die willen realiseren. Bergzolder Via de vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping kom je op de bergzolder, een open ruimte met mechanische ventilatie, ideaal voor seizoensopslag. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon en beplanting, ligt perfect op het zuiden en heeft een achterom aan de zijkant. Onder de stenen overkapping met lichtstraat geniet je van lange avonden buiten, beschut en sfeervol. In het dak van de overkapping zijn inbouw geluidsboxen gemonteerd. De voortuin draagt bij aan de charmante uitstraling van de woning. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig. Leven in De Heikant – alles dichtbij Schermerhornstraat 14 ligt in de geliefde wijk De Heikant, een rustige, ruim opgezette buurt met veel jonge gezinnen. In de wijk liggen diverse speeltuinen en speelveldjes, ideaal voor kinderen. Het centrum van Sint-Oedenrode, scholen, supermarkten en sportclubs zijn allemaal in de buurt. En dankzij de goede verbindingen ben je zó in Eindhoven, Veghel of Den-Bosch. Klaar om te verhuizen? Deze woning biedt écht alles: ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid in een fijne buurt. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte en kwaliteit die je hier krijgt!