Veldregel 231834 TD Sint PancrasTwuyverhoek en Oostwal

In het geliefde Sint Pancras onder de rook van de stad Alkmaar bieden wij te koop aan dit unieke penthouse gelegen op de 2e en bovenste verdieping van het gebouw. Uniek op het zuiden gesitueerd dakterras van maarliefst 36m2 en overdekte eigen parkeerplaats met aansluitend berging op de begane grond. Dit in 2008 gebouwde kleinschalige appartementencomplex bestaat uit totaal 10 appartementen, waarvan 2 penthouses op de bovenste verdieping. Het penthouse beschikt over een woonoppervlakte van 140m2 en is als volgt ingedeeld: via de lift of één rechte trap naar de 2e etage bereikt u de voordeur met royale hal, voorzien van toilet; de riante woonkamer met een vide tot 4.80 meter hoog in de nok is voorzien van een circa 5.50 meter brede glazen(schuif)pui naar het unieke dakterras van 4.40 meter diep en 8.16 meter breed; de 4.50 meter brede open hoekkeuken is op de noordzijde gesitueerd met uitzicht over de straat. De totale oppervlakte van woonkamer en open keuken beslaat circa 57m2. Aansluitend aan de woonkamer komt u vanuit de 2e hal in de slaapruimte, welke bestaat uit 3 prachtige slaapkamers van respectievelijk 11,5m2, 16m2 en 17m2, waarbij de 2 grootste slaapkamers beschikken over een extra gezamenlijke inloopkast. De luxe volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche, een 2e toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de hal is een prachtige bergzolder bereikbaar van circa 24m2 (gerekend tot de 1.50 meter hoogtelijn). Deze bergzolder is extra ruimte bovenop de woonoppervlakte van 140m2. Eenmaal in het penthouse heeft u volledig privacy zowel binnen als buiten met fraai uitzicht over openbaar groen en water. De deels van redcedarhout gebouwde buitenschil van het kleinschalige appartementencomplex is in 2023 geschilderd. Supermarkt, zwembad en sportaccommodaties heeft u op loopafstand, terwijl u binnen 15 fietsminuten de binnenstad van Alkmaar bereikt en in 20 minuten op een terras kunt zitten in de kustplaats Bergen. Kortom een prachtige object en zeker een bezichtiging waard. Aanvaarding in overleg.