Gedempte Veert, kavel 80 F1834 DC Sint PancrasSint-Pancras kern

Op het mooiste gedeelte van de Gedempte Veert mogen wij u deze prachtige bouwkavel van maar liefst 524 m² aanbieden. Het prachtige vrije uitzicht over groen en water (de mooie 'Vroonerplas') zal geen moment vervelen! Het bestemmings- en exploitatieplan zijn onherroepelijk!! Gemeente Dijk en Waard is thans bezig met het bouwrijp maken van de Gedempte Veert. De verwachting is dat u omstreeks oktober 2025 uw bouwplan kunt toetsen bij de welstandscommissie van de gemeente Dijk en Waard. Wij verwijzen u ook graag naar de website van de gemeente Dijk en Waard waar u altijd de meest actuele informatie kunt vinden. Op deze site kunt u ook het stedenbouwkundig beeldkwaliteitsplan downloaden voor nog meer informatie. Het plan aan de Gedempte Veert bestaat uit 76 bouwkavels welke bijna allemaal bestaan uit een verlengstuk van de diepe achtertuinen van woningen aan de Benedenweg. Kavel is circa 50 meter diep en 10.5 meter breed. Op de site omgevingswet.overheid.nl kunt u ook de bouwregels inzien. (u typt het adres Benedenweg 268 te Sint Pancras in en dan gaat u iets naar links met uw cursor en dan kunt u het bestemmingsplan Westrand in Sint Pancras 2022-09-13 inzien) De huidige eigenaar is lid van de Coöperatie Gedempte Veert. De koper neemt de verplichtingen richting de coöperatie dan ook over. Kwaliteitsteam De gemeente heeft een kwaliteitsteam Westrand opgericht om grondeigenaren die willen bouwen van informatie te voorzien. Er kunnen bijvoorbeeld vragen leven over de planologische regels, de (eventuele) toekomstige afdracht aan het gemeentelijke kostenverhaal maar ook over de sloop en nieuwbouw op de bouwpercelen en toekomstig hydrologische maatregelen. Het kwaliteitsteam buigt zich over dergelijke vragen om u zo goed en eenduidig mogelijk te informeren. Bezichtigen van de bouwkavel U kunt een afspraak te maken via ons kantoor (0226-315341) zodat u samen met de makelaar de kavel kunt bezichtigen. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Grenzend aan de stad Alkmaar, buiten wonen met de stad binnen handbereik; - Vissen, varen, zwemmen en schaatsen voor de deur; - Alle voorzieningen op korte afstand, o.a. Alkmaar centrum, scholen, winkels, sport, cultuur; - Prachtige locatie; - Perfecte kavelgrootte.