Parallelweg 21834 VE Sint PancrasSint-Pancras kern

Hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, berging en garage, een heerlijke hoeveelheid tuin rondom en een zonnige achtertuin op het westen! Parallelweg 2 te Sint Pancras. Verscholen aan een rustig straatje dat is gelegen tussen de Bovenweg en de Benedenweg in Sint Pancras vinden we deze verrassende woning op een flink perceel eigen grond. De Parallelweg zelf is een heerlijke, rustige straat met een mix van karakteristieke woningen en moderne gezinswoningen. Je woont hier aan de rand van het dorp, waardoor je geniet van volop ruimte, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. De warme bakker, de supermarkt, basisscholen en sportverenigingen – alles ligt op loop- of fietsafstand. Voor natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. Met een paar trappen op de pedalen sta je midden in het prachtige Rijk der Duizend Eilanden – een uniek vaargebied vol smalle slootjes, houten bruggetjes en weelderig groen. En op een zonnige dag? Dan ben je in nog geen twintig minuten in de duinen of met je voeten in het zand aan de kust. Ook de bereikbaarheid is top: Alkmaar ligt letterlijk om de hoek, met zijn gezellige binnenstad, winkels, terrassen en station. De uitvalswegen richting de Randstad zijn uitstekend, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of Haarlem bent. Kortom: de Parallelweg in Sint Pancras is zo’n plek waar je thuiskomt. Een plek waar het leven nét wat rustiger stroomt, maar waar je alles hebt wat je nodig hebt. Hier woon je niet alleen – hier lééf je. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree, waar we de meterkast en de trap naar de verdieping aantreffen. De eenvoudig betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree. Vervolgens komen we binnen in de doorzon woonkamer (afmetingen: circa 6,80 x 3,66 meter). Omdat de entree in het verleden korter is gemaakt vindt u nu vanuit de woonkamer toegang tot de kelderkast onder de trap. Zowel in de voor- als in de achtergevel zijn grote raampartijen aangebracht, waardoor het daglicht royaal binnenvalt en zelfs een druilerige dag deze woonkamer niet somber maakt! Aan de achterzijde is het raam voorzien van een rolluik. De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,84 x 1,96 meter) is ingericht met een eenvoudige keuken in hoekopstelling. Vanuit de keukenruimte leidt een deur naar de aangrenzende ruime bijkeuken (afmetingen: circa 1,99 x 2,5 meter). Deze bijkeuken heeft een eigen deur naar buiten en een flinke raampartij, waardoor de ruimte prettig licht is. U vindt er lage kasten, afsluitbaar met louvredeuren, de vloer is voorzien van witte plavuizen. Een volgende deur leidt naar de aangrenzende stenen berging (afmetingen: circa 3,83 x 2,5 meter). Deze is voorzien van een puntdak gedekt met dakpannen. In de berging vindt u de aansluitingen voor de wasdroger, de ruimte is derhalve voorzien van elektra en water. In de zijgevel is een groot raam geplaatst, waardoor ook hier het daglicht binnen valt. Een laatste deur leidt naar de aangrenzende stenen garage (afmetingen: circa 4,86 x 2,78 meter). Ideaal voor de motorliefhebber, de bakfiets of gewoon om lekker te knutselen! Deze ruimte is aan de tuinzijde voorzien van openslaande deuren. 1e verdieping: We komen boven op de overloop. Alle gevels van deze verdieping gaan recht omhoog, waardoor u geniet van optimaal gebruiksoppervlak. De grootste slaapkamer (afmetingen: circa 3,86 x 2,74 meter) vinden we aan de achterzijde. Deze kamer is zowel aan de achterzijde als in de zijgevel voorzien van ramen, waardoor het daglicht fijn binnenvalt. Het raam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De kamer is voorzien van vaste kasten. Aan de voorzijde vinden we de tweede slaapkamer (afmetingen: circa 3,66 x 2,59 meter). In deze slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig, die u afsluit met louvredeurtjes. In een nis is een eigen wastafel geplaatst. De ramen in de voorgevel geven een weids uitzicht over het rustige kruispunt waar deze woning aan ligt. Slaapkamer 3 (afmetingen: circa 2,93 x 2,9 meter) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten. De badkamer (afmetingen: circa 1,98 x 1,80 meter) is ingericht met een ligbad voorzien van thermostaatkraan en een wastafel. In de voorgevel is een groot raam aanwezig, waardoor de ruimte lekker licht is. Op de overloop vinden we een luik met steektrap naar de flinke bergzolder. Hier vindt u volop ruimte om uw kerstspullen, kampeerspullen en koffers weg te bergen! Aan drie zijden van de woning vindt u een royale hoeveelheid eigen tuin. De achtertuin is gesitueerd achter de garage op het zonovergoten westen, hier geniet u van een fijne hoeveelheid privacy en de zon tot later in de avond. Ingesloten tussen de woonkamer, bijkeuken en garage vindt u een ruim terras, waar u op een te warme zomerdag heerlijk koel kunt zitten. Ook voor de woning heeft u eigen tuin, hier kunt u gemakkelijk een prettig terras aanleggen en in de ochtendzon geniet van uw eerste kopje koffie. Langs de woning kunt u op uw eigen perceel grond ruimschoots van voor naar achteren lopen. De huidige eigenaren gebruiken daarnaast nog een extra strook grond van de gemeente, waarvoor zij jaarlijks een bedrag van € 309,40 betalen. Dit zorgt er onder anderen voor dat de mogelijkheid is ontstaan om de auto op de oprit voor de garage te plaatsen. Bijzonderheden: * Energielabel E. * Perceeloppervlak: 248m2 eigen grond. * Een strook grond over de volle diepte van het perceel wordt gehuurd van de gemeente Dijk en Waard voor een bedrag van € 309,40 per jaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.