Blijdestein 66132 CS SittardKollenberg-Park Leyenbroek

Aan de voet van de "Kolleberg" en aan de rand van het centrum van Sittard, is Residentie "Blijdestein" gelegen. Hier bieden wij dit ruime appartement op de 1e verdieping (met lift bereikbaar) met balkon en berging te koop aan. De gezellige Markt met de vele horecagelegenheden en winkelvoorzieningen is op loopafstand gelegen, alsmede het fraaie Natuurgebied "De Kolleberg". Centraler kunt u niet wonen. Algemeen • Bouwjaar 1986 • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 68 m2 • Inhoud ca. 212 m3 • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie • Houten en kunststof kozijnen met HR++ glas • Het grote woonkamerraam is v.v. een electrische screen, de balkondeur is v.v. een vliegenhor • Het complex beschikt over zonnepanelen • Het appartement beschikt over een video intercom en ventilatie met bloktijden • Met 2 slaapkamers • Energielabel A • CV-installatie Intergas HR, bouwjaar 2006, eigendom • Bijdrage V.v.E.: € 164,00 per maand Ligging • Gelegen nabij het centrum • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer • Met de auto binnen 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op fietsafstand Begane grond: • Representatieve hoofdingang met lift, brievenbussen en intercom • Berging (ca. 4 m²) Eerste verdieping: • Elke voordeur ligt aan een gesloten corridor, met toegang naar meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en cv-ruimte/berging • De hal met laminaatvloer biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de slaapkamers, de badkamer en inpandige berging/ruime muurkast. • Het toilet is v.v. een fonteintje in meubel • De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en veel lichtinval en biedt toegang tot de halfopen nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar • Het appartement heeft twee slaapkamers • De badkamer is voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel in badmeubel en aansluiting voor de wasmachine KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN SITTARD MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN BALKON Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.