Eisenhowerstraat 6316135 BK SittardLimbrichterveld

''Instapklaar en modern afgewerkt 2-slaapkamer appartement'' In de woonwijk Limbrichterveld ligt dit instapklare en modern afgewerkte 2-slaapkamerappartement met balkon en privéberging. Het appartementencomplex beschikt over een dubbele liftinstallatie en ligt direct aan de rand van het winkelcentrum Limbrichterveld. Ook winkels, scholen, het NS-station en het centrum van Sittard zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, waardoor dit appartement een praktische en comfortabele woonplek biedt. Bouw Het appartementencomplex is gebouwd in 1970 en verkeert in goed onderhouden staat. In de loop der jaren is het appartement op meerdere punten gemoderniseerd. In 2020 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. Vervolgens zijn in 2023 de hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing opnieuw geschilderd. Omstreeks 2023/2024 is het dak van het appartementencomplex vernieuwd. In 2024 zijn twee nieuwe Daikin airco’s geplaatst, die kunnen koelen én verwarmen, en is tevens de meterkast volledig vernieuwd. Ook is in datzelfde jaar nieuwe zonwering over de volledige lengte van het balkon aangebracht. De verwarming wordt geleverd via blokverwarming en het warme water via een gehuurde boiler. Hiermee is het appartement instapklaar en comfortabel gemoderniseerd. Begane grond Via de centrale entree met intercominstallatie, brievenbussenplateau, dubbele liftinstallatie, trappenhuis en algemene fietsenberging is het appartement gemakkelijk en comfortabel bereikbaar. Appartement De hal met intercom en vernieuwde meterkast vormt het centrale punt van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. De woonkamer is een lichte, prettig ingedeelde leefruimte met grote raampartijen en een verzorgde afwerking. Dankzij de geplaatste airco is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar een vrij en groen uitzicht zorgt voor een aangename buitenruimte. Het balkon is in 2024 voorzien van zonwering over de gehele breedte en lengte van het balkon. De halfopen keuken, vernieuwd in 2020, heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor een fijne open leefruimte ontstaat. Via het tussenportaal zijn de badkamer, de wasruimte/berging, het toilet en de tweede slaapkamer bereikbaar. De badkamer is eveneens in 2020 vernieuwd en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en een neutrale tegelafwerking. De separate toiletruimte beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. Het appartement heeft twee slaapkamers: een slaapkamer van circa 12 m² aan de galerijzijde en een royale slaapkamer van circa 19 m² aan de balkonzijde. Berging Op dezelfde verdieping, aan het einde van de galerij, bevindt zich een praktische privéberging die extra opslagruimte biedt. Bijzonderheden – Instapklaar – 2 slaapkamers – Moderne keuken en badkamer (2020) – Voorzien van 2 Daikin airco’s (2024) – Blokverwarming – Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing (geschilderd 2023) – Dak appartementencomplex vernieuwd ca. 2 jaar geleden – Privéberging op dezelfde verdieping – Dubbele liftinstallatie – Mogelijkheid tot het overnemen van de gehele inboedel – Eigen bijdrage VvE: € 202,- per maand – Voorschot stookkosten: € 85,- per maand (zit in de VvE-bijdrage geïntegreerd) – Een financieel gezonde VvE