Engelenkampstraat 35-I6131 JD SittardSittard-Centrum

Comfortabel wonen op toplocatie, vlak bij het centrum van Sittard Aan de Engelenkampstraat 35-I ligt dit verzorgde appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats, balkon en royale privéberging. Dankzij de prettige indeling en meerdere raampartijen is het appartement aangenaam licht. De ligging is uitstekend: het historische centrum en de Markt van Sittard liggen op loopafstand. Winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Appartement Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Op de verdieping bevindt zich een eigen meterkast met water-, gas- en elektrameter. Entree, hal, de lichte woonkamer beschikt over meerdere raampartijen met rolluiken aan de straatzijde en biedt volop ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. De separate keuken is uitgevoerd met een lichte keukenopstelling. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en rolluik. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche met glazen afscheiding en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Buitenruimte en berging Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Daarnaast beschikt het appartement over een grote privéberging en een aparte fietsenberging. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 219,-, waarvan € 124,- exploitatiekosten en € 95,- reservering voor onderhoud. Bijzonderheden Verzorgd appartement op toplocatie in Sittard Twee slaapkamers Eigen parkeerplaats Balkon op het noordoosten Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Grotendeels rolluiken AWB cv-ketel, eigendom Actieve en professioneel beheerde VvE VvE-bijdrage € 219,- per maand (waarvan € 124,- exploitatiekosten en € 95,- reservering groot onderhoud) Historisch centrum en Markt op loopafstand Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.