Engelenkampstraat 506131 JJ SittardSittard-Centrum

RESIDENTIE STADSBEEMDEN - HET NIEUWE WONEN IN EEN HISTORISCH JASJE. Fraai en modern instapklaar appartement, met 2 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. LIGGING LEVEN IN HET HART VAN SITTARD. Gelegen in het bruisend hart van Sittard, biedt dit project de perfecte mix van Stadscomfort en toegankelijkheid. Slechts enkele stappen verwijderd van de charmante markten, boeiende cultuur en verfijnde gastronomie die Sittard rijk is. De centrale ligging zorgt voor een onmiddellijke verbinding met alles wat de stad te bieden heeft, van winkelgelegenheden tot recreatieve activiteiten. Tegelijkertijd zorgt de strategische positie voor vlotte toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen, wat reizen binnen en buiten de stad gemakkelijk maakt. Wonen in dit appartement betekent de pulserende energie van de stad ervaren, terwijl u geniet van het comfort en de kwaliteit van een modern thuis. INDELING Souterrain: Privéberging (6.70*2.60m) Begane grond: Centrale hal, brievenbussen, bellenplateau, middels slagboom afgesloten privé parkeerplaats. Entree eigen appartement, hal, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet. Berging/technische ruimte (3.22*1.38m) waar tevens de aansluitpunten voor witgoedapparatuur zijn. Ruime woonkamer met open keuken (totaal circa 44m2) met een fraaie pvc vloer en airco. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht toetreding en geven een ruimtelijk gevoel, zeker in combinatie met de hoge plafonds. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductie kookplaat met randafzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en vaatwasser. Slaapkamer 1) (2.49*2.38m). Slaapkamer 2) (3.90*3.01m). Volledig betegelde badkamer (2.70*1.87m) met vaste wastafel en inloopdouche. Diversen: - Bouwjaar 2024. - Op steenworp afstand van de gezellige markt in Sittard. - Eigen parkeerplek, afgesloten middels een slagboom. - Volledig instapklaar. - 3 stuks zonnepanelen. - Energielabel A++ - Bijdrage VvE €141,- per maand. - Aanvaarding: In overleg.