Rosmolenstraat 28-A6131 HX SittardSittard-Centrum

Aan de gezellige Rosmolenstraat, midden in het sfeervolle centrum van Sittard, ligt dit verrassend ruime appartement met lift en een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Op loopafstand van de Markt, winkels, horeca en het station geniet u hier dagelijks van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Het appartement beschikt over een lift die uitkomt in een schitterende tuinkamer, een royale woonkamer met veel lichtinval en een prettig uitzicht over de straatzijde, 2 slaapkamers, een badkamer en een praktisch ingerichte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en de tuinkamer is er toegang tot een royaal dakterras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven midden in de stad. INDELING Begane grond: Entree met lift naar de eerste verdieping. Tweede entree naar de eerste verdieping via trappenhuis en meterkast. Privéberging / fietsenberging. Appartement gelegen op de 1e verdieping: De lift komt uit in een prachtige tuinkamer met zicht en deuren naar het dakterras. Aangrenzend aan de tuinkamer ligt een werkkamer van waaruit men in een centrale hal komt. Royale woonkamer met antracietkleurige tegelvloer. De keuken heeft dezelfde tegelvloer als de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling voorzien van de navolgende apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Schuifkastenwand waarachter de aansluitpunten voor witgoed apparatuur en de standplaats van de cv-installatie. Vanuit de keuken is er ook een deur naar het dakterras. Twee slaapkamers waarvan één met muurkast. Volledig betegelde badkamer met douchecabine, badmeubel met twee kranen en een zwevend aangebracht closet. Overige bijzonderheden: - Cv-installatie middels een combisysteem, eigendom, Remeha Avanta, bouwjaar 2020. - Energielabel C. - De cv-installatie zal nog door de huidige eigenaar worden vervangen door een warmtepomp. - Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Woonoppervlakte 118m2. - Aanvaarding in overleg.