Stadswegske 656131 AG SittardOphoven

Wonen op de beste plek in Sittard, vlak bij het NS-station, de winkels, uitvalswegen en de historische binnenstad; alles binnen handbereik! Deze moderne en goed onderhouden maisonnette woning combineert comfort, ruimte en een fijne buitenruimte. Het is gesitueerd in het in 2001 gebouwde appartementencomplex De Sittadel en heeft een professioneel beheerde VVE. Bij binnenkomst in de hal krijg je direct een warm welkom. Vanuit hier loop je via een zwart stalen schuifdeur door naar de moderne open keuken met een royaal kookeiland – de perfecte plek om te koken en samen te komen. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens (koelkast, vriezer, kookplaat met inbouw afzuiging, vaatwasser, oven en combi stoomoven) en kokend-waterkraan van Triton. De ruime woonkamer grenst direct aan de gezellige tuin, die te bereiken is via de openslaande deuren. Hier geniet je van rust en privacy, met een handige berging en een achterom. Beneden zijn de woonkamer en hal voorzien van parket en de keuken van tegels. Op de eerste verdieping op de ruime overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast is er een praktische waskamer met ruimte voor een wasmachine, droger, cv-ketel en extra opbergruimte. Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloer en draai-kiepramen TUIN Vanuit de woonkamer bereikbare gezellige groen & ruime achtertuin ca. 55m² met terras (deels overdekt) en achteringang. Een extra pluspunt: je hebt een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, zodat je altijd verzekerd bent van een droge en veilige plek voor je auto. Algemeen. - We hebben een professioneel beheerde financieel gezonde VVE - VVE bijdrage van 155, 54 incl opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en groot onderhoud - Hardhouten kozijn met HR++ beglazing - Het schilderwerk buiten is in 2021 / 2022 uitgevoerd - De rookgasafvoerkanalen zijn in 2022 vervangen - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Ligging direct naast de supermarkt, schouwburg en NS station. Op 5 minuten loopafstand van het historische centrum van Sittard Neem voor meer informatie contact op met de makelaar! Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.