Baandert 656136 EN SittardBaandert

Vrijstaand karakteristiek landhuis met garage, ruime loods/bedrijfsruimte, kantoor en royale aanbouw, gelegen in een rustige straat in de wijk De Baandert. De woning ligt zeer gunstig nabij alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum. Dit object is bijzonder interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. INDELING Souterrain: Provisiekelder (circa 9m2) Begane grond: Lange bestrate oprit naar de garage met afsluitbare antieke smeedijzeren poort. Entree, ruime hal met marmeren vloer, meterkast, trap naar de eerste verdieping, halfhoog betegelde toiletruimte met staand closet. Royale woonkamer (7.92*3.91m) met fraaie eiken laminaatvloer en houtkachel. Aansluitend een tuinkamer met zogenaamde Oud Hollandse tegelvloer, met ruime toegang tot de woonkamer via twee openslaande tuindeuren. De tuinkamer (3.91*3.59m) is voorzien van een tegelvloer en heeft twee dubbel openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken met een arduinen vloer, uitgevoerd in een aan weerszijden rechte opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken toegang tot een ruime eet-/ontbijt kamer, eveneens met een arduinen vloer. Waskeuken (2.67*2.09m) met arduinen vloer met aansluitpunten voor witgoed-apparatuur hardstenen gootsteen en ruime bergkast met schuifdeuren. Aangrenzend aan waskeuken bevindt zich een kantoorruimte voorzien van een eiken parket vloer, en met directe toegang tot de loods. Garage (6.87*3.65/3.58m) met sectionaal poort, geheel onderkelderd/smeerput en doorloop naar de grote achterliggende loods (16.75*6.25/5.67m). Eerste verdieping: Overloop Slaapkamer 1) (3.95*3.28m) Slaapkamer 2) (3.83*2.81m) met muurkast. Slaapkamer 3) (3.95*2.34m) met muurkast. Volledig betegelde badkamer (2.85*2.70m) met ligbad, douche-cabine en vaste wastafel Tweede verdieping: Vlizotrap naar bergzolder alwaar tevens de standplaats van de cv-installatie is. Diversen: - Bouwjaar 1955. - Perceeloppervlakte 466m2. - Het pand is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Cv-installatie: combisysteem, Nefit Topline Compact, eigendom. - Aanvaarding: in overleg.