Beekstraat 266136 EK SittardOverhoven

Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een centrale locatie in de wijk “Overhoven” in Sittard. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en diepe tuin, die volop mogelijkheden biedt. Hoewel de woning gemoderniseerd en gerenoveerd dient te worden, geeft dit u juist de kans om hier uw eigen droomhuis te realiseren. U bent van harte welkom om vrijblijvend een bezichtiging in te plannen! INDELING Kelder Provisiekelder. Begane grond De hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte biedt toegang tot de kelder, keuken en woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de achtergelegen tuinkamer welke een mooi zicht heeft op de tuin. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok met oven, gasfornuis en afzuiging. De achtergelegen berging, bereikbaar via de keuken en de patio aan de voorzijde, beschikt over aansluitingen voor witgoed. Hier bevindt zich tevens de recent gerealiseerde badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de berging is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de doucheruimte en vier slaapkamers. Zolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin met overdekt terras en gazon. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 122m² Perceeloppervlakte: 408 m² zeer diepe achtertuin Moderniseren, renoveren wenselijk Centrale, maar rustige ligging nabij het centrum van Sittard Voorzien van zowel kunststof, aluminium en houten kozijnen Dubbele beglazing aanwezig Cv-installatie Nefit HR 2024 (huur) Energielabel E. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.