Beethovenstraat 286137 PZ SittardVrangendael

Halfvrijstaande, te moderniseren doorzonwoning met garage en 4 slaapkamers, gelegen in rustige straat nabij het centrum van Sittard. Begane grond: Toegang via eigen oprit met plaats voor 2 auto's. Overdekte entree. De hal is voorzien van tegelvloer en geeft toegang tot de trap, een toilet met fonteintje en verwarming, garderobenis, en muurkast met meterkast en cv-ketel (2024;eigendom). Tevens toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer (28m2), voorzien van grote raampartijen aan voor- en achterzijde, biedt veel lichtinval en is voorzien van parketvloer. Aan de achterzijde toegang tot de halfopen keuken v.v. gasfornuis, magnetron en koelkast. De tuin biedt volop ruimte, en via een poortje kun je achterom komen vanuit de oprit. Hier staat ook een vrijstaande garage (5.71x2.87) met kantelpoort en wateraansluiting, die zorgt voor de nodige bergruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt 3 volwaardige slaapkamers (resp. 14, 10 en 7 m2). De twee grootste slaapkamers hebben toegang tot een muurkast. De badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de bovenste etage. Hier vindt u nog meer bergruimte, maar ook een 4e slaapkamer (9 m2). Lichtinval via enkele dakramen. Een dakkapel behoort tot de mogelijkheden. + kunststof kozijnen met HR beglazing + nieuwe cv-ketel (2024) + spouwmuur geïsoleerd (2017) + 4 min fietsen van de markt