Broeksittarderweg 1796137 BJ SittardStadbroek

Deze nette twee-onder-een-kap woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Sittard met alle faciliteiten in de omgeving, zoals een basisschool, supermarkt en bakker. De woning is gebouwd omstreeks 1962 en beschikt o.a. over houten kozijnen met grotendeels enkelglas, vernieuwde moderne elektrische installatie en de HR combiketel is gehuurd van Volta, geplaatst in 2015 (koper wordt geacht het huurcontract over te nemen bij eigendomsoverdracht). Het perceel is 411 m2 groot met een riante zij-tuin, welke veel mogelijkheden biedt. Bij de woning hoort een oprit en een garage van 6.65 x 3.08 met kantelpoort. De inhoud van de woning bedraagt ca. 388 m3 en de woonoppervlakte 98 m2. Indeling Souterrain: provisiekelder 3.86 x 2.25 (hoogte 2.00m). Begane grond: hal met meterkast; toilet; woonkamer met grindvloer en sierhaard; open keuken met nette aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser; aanbouw/eetgedeelte 3.28 x 2.82 met grindvloer en openslaande deuren naar de tuin; bijkeuken/berging 3.00 x 2.82 met verwarming en deur naar de tuin. Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer en overloop): overloop; bergkast 1.00 x 0.85; drie slaapkamers 3.67 x 3.17; 3.73 x 2.87; 2.80 x 2.68; badkamer 2.17 x 0.83 met douche en badmeubel. Tweede verdieping, bereikbaar middels vlizotrap: bergzolder, alwaar standplaats cv-ketel. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.