Dorpstraat 716137 ST SittardBroeksittard

Deze karakteristieke woning biedt met maar liefst 156 m² woonoppervlakte, drie royale slaapkamers, royale badkamer, garage en diverse praktische extra’s volop ruimte en mogelijkheden. Een huis met een fijne basis, waar karakter en leefruimte samenkomen en dat geheel naar eigen smaak en woonwensen kan worden gemoderniseerd! Ook buiten is er genoeg te ontdekken! De tuin met terras, de garage met extra berging en de separate doucheruimte met toilet zorgen voor extra comfort en praktische mogelijkheden. Bovendien zijn de gevels in 2024 gezandstraald en opnieuw gevoegd. Zie jij de mogelijkheden van deze ruime woning? Kom de sfeer, de leefruimte en het potentieel zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Misschien vind je hier wel de basis voor jouw volgende woonhoofdstuk! De belangrijkste punten op een rij: -156 m² woonoppervlakte - Karakteristieke woning met veel leefruimte - Naar eigen wens en smaak te renoveren. - Ruime living met tegelvloer, open haardpartij en openslaande deuren naar het terras - Gesloten eetkeuken met sfeervolle opstelling uit 2013 en diverse inbouwapparatuur - Drie royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon - Riante badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergkast - Royale bergzolder met een nokhoogte van circa 2,65 meter, bereikbaar via een vlizotrap - Betegelde tuin met terras en zonnescherm en separate doucheruimte met toilet - Garage met extra berging - Gevels in 2024 gezandstraald en opnieuw gevoegd - Dak- en gevelisolatie - Hardhouten kozijnen met enkele beglazing - Cv-ketel in eigendom: Remeha, bouwjaar 2021 - Oorspronkelijk bouwjaar 1798, in 1982 van werkplaats tot woonhuis omgebouwd (bestemming wonen) De indeling Begane grond: Via de ruime hal met plavuizenvloer bereik je de meterkast, de toiletruimte met vast toilet en fonteintje en de overige vertrekken. De royale living biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De tegelvloer, de open haardpartij en de openslaande deuren naar het terras geven de woonkamer een sfeervol karakter. De gesloten eetkeuken is voorzien van een sfeervolle keukenopstelling uit 2013 met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, ingebouwd koffiezetapparaat, magnetron en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en een handige bergkast. Vanuit hier is er toegang tot de betegelde tuin met terras en zonnescherm. Daarnaast beschikt de woning over een garage met extra berging en een separate doucheruimte met toilet. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een eigen toegang tot een balkon. De riante badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder met een hoogte van circa 2,65 meter. Een fijne extra ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.