Elisabeth van Barstraat 2416131 CE SittardOverhoven

Een heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers, een royale woonkamer met aanbouw en ruime keuken en dit alles gelegen op een aangenaam perceel met veel privacy. Deze instapklare en sfeervolle woning is op loop/fietsafstand van het centrum, sportfaciliteiten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen gelegen. Ook de directe uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Is jouw interesse ook gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling Souterrain: Praktische provisiekelder Begane grond: Hal/entree met een prachtige houten trap met smeedijzer en een toilet met fonteintje. Riante woonkamer (met aanbouw) alwaar zich ook de smaakvolle woonkeuken bevindt. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger. De gehele begane grond is voorzien van grote raampartijen, 2 lichtkoepels in de aanbouw en openslaande deuren naar de tuin wat zorgt voor veel lichtinval en optimaal tuincontact. Tuin: Ruime, privacy rijke tuin. De tuin is deels voorzien van een keurig betegeld terras en deels van een gazon. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen garage met ruime berging. Achter de garage bevindt zich een besloten speelveld. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en 2e toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer (met brede dakkapel). Bijzonderheden Instapklaar; Op een zeer centrale locatie gelegen; Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas; Voorzien van dakisolatie; Cv-installatie: Remeha / 2021 / eigendom; Airco-installatie: LG / 2021 / eigendom; Platte dak vervangen in 2025; Vernieuwde keuken (2021); Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.