Elzasplein 266137 JL SittardKemperkoul

NU IN PRIJS VERLAAGD: In de rustige en groene wijk "Europapark" bieden wij deze verrassend ruime vrijstaande woning aan met aanbouw en ruime tuin. Fijne plek om te wonen, op korte afstand van het stadscentrum en van Duitsland. Het pand is zeer degelijk onderhouden en stijlvol, trendy en mooi afgewerkt. Het heeft een praktische indeling. Deze woning kenmerkt zich door ruimte en een hoog afwerkingsniveau. Gelegen in een doodlopend straatje en aan een mooi groen plein. In de nabijheid van scholen, supermarkt en uitvalswegen. Indeling Begane grond. Via de voordeur bereikbare hal/entree met toegang tot geheel betegeld en fraai afgewerkt gasten toilet met zwevend opgehangen closet en fonteintje. Toegang via de beklede trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer ca 40m2 met prachtige parket vloer heeft zeer veel lichtinval door de grote ramen. Gedeeltelijk is de wand voorzien van eikenhouten panelen. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin, tevens via de woonkamer toegang tot de keuken en de tuinkamer (aanbouw). De keuken is voorzien van een tegelvloer en alle benodigde apparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en 650ltr. koelkast. via de keuken is de achtergelegen binnenplaats met overkapping bereikbaar 2.07m x 3.56m en via een pad met tuin hek is de tuin bereikbaar In de achter de keuken gelegen berging is de opstelplaats voor het witgoed. In de aanbouw (2021) is een tuinkamer gerealiseerd 4.02m x 3.28m met een fraaie open haard, deur naar de tuin en veel lichtinval. De vloer is fraai afgewerkt met een parket vloer. Indeling verdieping: Via de overloop bereikbaar zijn 3 slaapkamers 5.17m x 2.65m, 3.06m x 1.86m, en 262m x 3.06m. en een mooie geheel betegelde en fraai ingerichte badkamer (2024) met hoek ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via de overloop is ook de technische ruimte bereikbaar met cv installatie en mechanische ventilatie. Indeling tuin : Fraai aangelegde tuin met vrijstaande garage 7.49m x 3.07m en kweekkast 2.40m x 2.78m. Betegeld terras en dubbele achterom ingang. Kenmerken: -kruipruimte onder de gehele woning (behalve de aanbouw) -zwembad ter overname -rekken in de garage ter overname -moderne meterkast -8 zonepanelen 475Wh -3 slaapkamers -Bouwjaar 1999 -perceelgrootte 289m2 -woonoppervlakte 125m2 -Alarmsysteem