Huntstraat 106135 CP SittardLimbrichterveld

Aan de Huntstraat in de wijk Limbrichterveld op loopafstand van alle voorzieningen ligt deze nette en ruime twee onder een kapwoning met 3 slaapkamers, een garage en een tuin. Algemeen • Bouwjaar 1971 • Totale woonoppervlakte ca. 93 m2 • Totaal perceeloppervlakte ca. 250 m2 • Inhoud ca. 400 m3 • Isolatie: muurisolatie • Kunststof kozijnen met HR++, enkel glas (boven achterkant) en houten voordeur met dubbel glas • Deze woning beschikt boven achter over screens • Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel C • CV-installatie Nefit HR, bouwjaar onbekend, eigendom Ligging • Gelegen in een rustige woonwijk • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer • Met de auto binnen 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op 3 minuten fietsafstand Indeling Begane grond • Hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje, trapkast en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) • Z-vormige woonkamer met een tegelvloer en een schuifpui naar de tuin • Gesloten keuken met tegelvloer en een nette keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven 1e verdieping • Beklede trap naar de verdieping • Vanaf de overloop met tapijtvloer is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Op slaapkamers zijn v.v. een novilonvloer • Complete badkamer met ligbad v.v. douchescherm, een zwevend closet, een wastafel en de witgoedaansluiting 2de verdieping • Bereikbaar middels een vlizotrap met een dakraam (hout, dubbel glas) • Bergzolder met c.v.-opstelling Tuin • De achtertuin heeft een goede zonligging op het zuiden • De tuin beschikt over een terras met zonnescherm en een zij-ingang • Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en de oprit Garage • Garage met een kantel poort en een voorgelegen oprit KORTOM: WONEN IN EEN RUIME TWEE ONDER EEN KAP WONING BINNEN HET GEZELLIGE EN PRAKTISCHE LIMBRICHTERVELD MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.