Parallelweg 26136 AN SittardOverhoven

Op zeer centrale ligging kunnen wij deze volledig gemoderniseerde en instapklare woning aanbieden. Het betreft een fijne locatie op loopafstand van het station en het historisch stadscentrum van Sittard met al zijn voorzieningen. Souterrain: Volledig betegelde provisiekelder (3.08*1.84m). Begane grond: Entreepartij, hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet met fonteintje. L-vorm woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, inbouwspots en een sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor optimaal tuincontact. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat (nieuw), afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Tevens zijn er aansluitmogelijkheden voor witgoedapparatuur en is er een deur naar het overdekte terras. Een lichtkoepel zorgt voor voldoende daglichttoetreding in de keuken. Volledig omsloten royale tuin welke deels betegeld en deels is voorzien van gazon. Tevens is er een zijingang. Achter in de tuin ligt een multifunctionele ruimte van circa 49m2 met twee deuren, een vaste wastafel en zwevend aangebracht closet. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering. Slaapkamer 1) (3.67*3.50/3.20m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2) (2.63*3.50/2.71m) met laminaatvloer. Slaapkamer 3) (2.28*2.17m) met laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer (2.61*1.45m) met douchecabine, een badmeubel met wastafel, tweede toilet en design radiator. Tweede verdieping: Vliering alwaar de standplaats van de cv-installatie. Diversen: - Bouwjaar 1950. - Perceeloppervlakte 365m2. - De woning is voorzien van 9 stuks zonnepanelen (1 jaar oud). - Cv-installatie, HR combisysteem, Vaillant, eigendom, bouwjaar 2019. - De woning is deels voorzien van rolluiken. - Kunststof en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. - Instapklare gemoderniseerde woning voorzien van nieuwe stucwanden en plafonds.