Peter Paul Rubensstraat 126137 XX SittardStadbroek

Instapklare geschakelde woning met drie slaapkamers, moderne keuken, garage en onderhoudsarme tuin. De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum en alle dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette grindvloer en veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling en uitgerust met navolgende appartuur; spoelbak, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De keuken beschikt over een verschuifbaar eiland. Via de keuken is de tuin te bereiken middels openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 14 m², 12 m² en 7 m²) en de badkamer (ca. 6 m²). Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een dorpelloze laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad / douche combinatie, hangcloset en een wastafel. Tuin: Vanuit de keuken middels loopdeur is er toegang tot de onderhoudsarme tuin met overkapping, terras en borders. Zolder: Zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie (CV Netfit baseline, huur, BJ. 2020). Bijzonderheden: - Drie slaapkamers, vier slaapkamers mogelijk; - Energielabel B; (van voor plaatsing van de zonnepanelen); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met isolerend glas - Geheel voorzien van rolluiken, (deels elektrisch); - Voorzien van 9 zonnepanelen, (eigendom); - Parkeergelegenheid rondom de woning; - 2 airco's een in de woonkamer en eentje op de ouderslaapkamer; - Op loopafstand van het stadcentrum Sittard en alle dagelijkse voorzieningen; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.