Steenweg 136131 BB SittardSittard-Centrum

Sfeervolle benedenwoning met royale tuin – wonen in hartje Sittard! Op zoek naar een charmante benedenwoning met een ruime tuin én volop voorzieningen binnen handbereik? Deze karakteristieke woning, gelegen op de begane grond van een pand uit ca. 1880, combineert modern wooncomfort met een unieke locatie in het bruisende hart van Sittard. Met het historische stadscentrum, het treinstation en de Stadsschouwburg op loopafstand, geniet je hier van alle gemakken van de stad én de rust van je eigen tuin. Souterrain: Authentieke gewelfde provisiekelder – ideaal voor extra opslag of als wijnkelder. Begane grond: Entree met meterkast Royale woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van moderne apparatuur: kookplaat, combioven, afzuigkap en koelkast Portaal met toegang tot de overige ruimtes Badkamer met douche, toilet en modern badmeubel Slaapkamer van ca. 4.30 x 2.86 m – rustig gelegen aan de tuinzijde Riante tuin met grote tuinberging (ca. 31 m²) – volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werkruimte Bijzonderheden: Kunststof kozijnen met HR-beglazing Kleinschalige VvE (in oprichting) Woonoppervlakte ca. 67 m² Bouwjaar circa 1880 – vol karakter en sfeer Kortom: Deze benedenwoning biedt alles wat je zoekt: een royale tuin, een fijne indeling, een geweldige locatie en volop potentie. Perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en sfeervol willen wonen in een van de gezelligste delen van Sittard. Benieuwd? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning!