Tungristraat 146135 HG SittardLimbrichterveld

Ruime geschakelde eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en inpandige garage in de kindvriendelijke wijk "Hoogveld", gelegen aan een rustige en autoluwe straat met modern wooncomfort. Algemeen • Bouwjaar 2000 • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan een doodlopende straat • Goed onderhouden in een lichte kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 122 m2 • Totaal perceeloppervlakte ca. 255 m2 • Inhoud ca. 484 m3 • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Hardhouten kozijnen dubbel glas • Deze woning beschikt (deels) over rolluiken • Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel A • Verwarming geschiedt middels stadsverwarming Ligging • Gelegen de jonge en kindvriendelijke wijk "Hoogveld" • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op 5 minuten rij-afstand Indeling Begane grond • Hal met granieten vloer met toegang tot een geheel betegeld modern toilet met zwevend closet en fonteintje • Meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) • Zonnige woonkamer met veel lichtinval en granieten vloer. Tevens is er schuifpui naar de tuin. • Vanuit de woonkamer heeft u een goed contact met de tuin en een uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde • Semi-open keuken met moderne aanbouwkeuken met een r.v.s. afzuigkap, een keramische kookplaat, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasser 1e verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet. • Op gehele verdieping ligt een p.v.c. vloer • Moderne, geheel betegelde, badkamer met ligbad, douche en een wastafel • Separaat 2e toilet met fonteintje 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap • Ruime 4e slaapkamer met p.v.c. vloer en veel lichtinval • Tevens is hier toegang tot een dakterras Tuin • De gezellige en goed onderhouden achtertuin heeft een goede zonligging op het zuiden • De tuin beschikt over een terras met electrisch zonnescherm en een gazon • Vanuit de tuin is er toegang tot een tuinhuis Garage • Ruime geïsoleerde, inpandig bereikbare garage met een elektrische sectionaal poort met loopdeur en een voorgelegen oprit. Deze garage is tevens voorzien van elektra en een wateraansluiting Kortom, deze ruime en goed onderhouden gezinswoning in de kindvriendelijke wijk Hoogveld biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, een zonnige tuin én een rustige ligging. Een ideale plek om thuis te komen en op te groeien met het hele gezin. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.