Spinnerijstraat 57776 XR SlagharenSlagharen Kern

Aan de Spinnerijstraat in Slagharen staat deze jonge en ruime twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2022 met 169 m² woonoppervlakte op een perceel van 261 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote bijkeuken/ garage, een eigen oprit met carport en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Met energielabel A++, een warmtepomp, negen zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping is de woning bovendien comfortabel en energiezuinig. De woning ligt in een leuke en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de voorzieningen van Slagharen. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is dankzij de erker erg licht, biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en staat in open verbinding met de keuken. De fraaie Ballerina-keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier is een praktische vaste kastenwand gemaakt met ruimte voor witgoed en extra opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wandcloset. De gehele eerste verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de ruime vierde (slaap)kamer en de technische ruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde, aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig met carport. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Warmtepomp met 300 liter boiler; - Negen zonnepanelen; - Vloerverwarming op de gehele begane grond en eerste verdieping; - Badkamer aanvullend voorzien van elektrische vloerverwarming; - Mechanische ventilatie; - Volledig geïsoleerde bijkeuken/ garage met vaste kastenwand voor witgoed en opslag; - Meterkast met 3-fasenaansluiting; - Alarmsysteem aanwezig; - Eigen oprit met carport; - Vier slaapkamers; - Fraai aangelegde voor- en achtertuin; - Voorzieningen van Slagharen en de N377 op korte afstand. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!