Molenerf 547841 JA SleenSleen

Gelegen aan een doodlopend straatje onder de rook van molen "de Hoop" en op loopafstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen in het prachtige brinkdorp Sleen staat deze verrassend ruime 2/1 kap woning! De woning beschikt over een energielabel A met een slaap en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig dus. Zeer verrassende woning, gelegen op een toplocatie in het lommerrijke Sleen en het kijken zeker waard. Centrale ligging De woning is centraal gelegen in het levendige dorp Sleen. Dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn, de warme bakker, horeca gelegenheden, (sport)verenigingen en medische voorzieningen zoals de fysiotherapeut, huisarts en tandarts. De woning is tevens gelegen aan een doodlopend straatje, waardoor u volop geniet van uw privacy. Levensloopbestendig De woning beschikt over een slaap en badkamer op de begane grond, ideaal als u opzoek bent naar een woning met het hele woonprogramma op de begane grond. Het mooie van deze woning is dat er ook volop leefruimte aanwezig is. Zo beschikt de woning over een riante living en half open keuken met ruime eethoek. Comfortabel wonen De woning is volledig geïsoleerd en beschikt daardoor over een energielabel A. Hierdoor is er sprake van een hoog comfort gehalte in de woning. De woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval in de woning aanwezig is. Ook aan bergruimte is er geen gebrek, op de eerste etage is er volop bergruimte aanwezig en uiteraard is er nog een zolder welke via een vlizotrap bereikbaar is. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een gezellig terras. Verwacht geen royale achtertuin, maar een knusse en makkelijk te onderhouden achtertuin met een goede bezonning. Voor de warme dagen is er uiteraard een zonnescherm aanwezig. Uw auto parkeert u in de garage welke over een elektrische deur beschikt en middels een binnendoor te bereiken is. Bijzonderheden * Bouwjaar 2007 (BAG); * Energielabel A; * De woning is volledig geïsoleerd; * Slaap en badkamer op de begane grond; * Verrassend veel leefruimte; * Centraal, doch privacy-vol gelegen; * o.a. de niet zelfbewoning en ouderdomsclausule zijn van toepassing; * Virtuele tour via onze website en Funda. Kortom: Buitenkans als u opzoek met naar een royale 2/1 kapwoning met slapen en baden op de begane grond en een goed te onderhouden perceel. Neem voor meer informatie, of een bezichtiging contact op met ons kantoor, wij staan u graag te woord. Het brinkdorp Sleen beschikt over alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker (beste bakker van 2025), diverse winkels, sportverenigingen, bibliotheek, huisarts, tandarts, fysiotherapeut, horeca, tevens worden er vele activiteiten in het dorp georganiseerd. Uitvalswegen als de A37(Duitsland/Hoogeveen), N34(Groningen/Ommen) en N381(Emmen/Drachten) zijn binnen vijf autominuten te bereiken. Overige voorzieningen als een ziekenhuis, winkelcentrum en dierentuin zijn op 10 autominuten in Emmen te vinden. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.