Omschrijving

In de schilderachtige Schoolstraat, één van de oudste en meest charmante straatjes van Sleeuwijk, staat deze karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 woning. De groene luiken en glas-in-loodraampjes geven het huis een warme, nostalgische uitstraling, terwijl het interieur modern comfort biedt. Een ideale plek om te wonen, met parkjes, een speeltuin, een winkelcentrum, een basisschool en gezellige restaurantjes om de hoek. Ook Gorinchem, de Biesbosch en de uiterwaarden liggen dichtbij. De woonkamer met visgraatvloer, hoge plinten en aan de wand hangende houtkachel nodigt uit tot knusse avonden. De open keuken vormt het hart van de woning en verbindt de woonkamer met de eetkamer. Het witte keukenblok met grijs aanrechtblad oogt modern, terwijl de blauwwitte tegeltjes een vleugje landelijke boerderijsfeer toevoegen. Koken wordt een plezier met de inductiekookplaat, afzuigkap en de Quooker. In de kastenwand zijn de vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven netjes geïntegreerd. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers: een master met Frans balkon en airco, een tweede slaapkamer die nu als kledingkamer/logeerkamer dienst doet en een derde slaapkamer, momenteel werkkamer. De badkamer voelt als een persoonlijke spa met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en warme houtlookvloer. De achtertuin is een oase met verschillende terrassen, een grote eettafel, een overkapping en een ruime schuur. In de tuin staat een praktijkruimte die ook ideaal is als werk- of hobbyruimte, geïsoleerd en verwarmd. Een huis vol ruimte en karakter: deze uitgebouwde jaren ’30 woning biedt plek voor samen leven, werken en genieten, binnen én buiten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM W 1747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
103 m² (14,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Foto 1 van Schoolstraat 4
  • Foto 2 van Schoolstraat 4
  • Foto 3 van Schoolstraat 4
  • Foto 4 van Schoolstraat 4
  • Foto 5 van Schoolstraat 4
  • Foto 6 van Schoolstraat 4
  • Foto 7 van Schoolstraat 4
  • Foto 8 van Schoolstraat 4
  • Foto 9 van Schoolstraat 4
  • Foto 10 van Schoolstraat 4
  • Foto 11 van Schoolstraat 4
  • Foto 12 van Schoolstraat 4
  • Foto 13 van Schoolstraat 4
  • Foto 14 van Schoolstraat 4
  • Foto 15 van Schoolstraat 4
  • Foto 16 van Schoolstraat 4
  • Foto 17 van Schoolstraat 4
  • Foto 18 van Schoolstraat 4
  • Foto 19 van Schoolstraat 4
  • Foto 20 van Schoolstraat 4
  • Foto 21 van Schoolstraat 4
  • Foto 22 van Schoolstraat 4
  • Foto 23 van Schoolstraat 4
  • Foto 24 van Schoolstraat 4
  • Foto 25 van Schoolstraat 4
  • Foto 26 van Schoolstraat 4
  • Foto 27 van Schoolstraat 4
  • Foto 28 van Schoolstraat 4
  • Foto 29 van Schoolstraat 4
  • Foto 30 van Schoolstraat 4
  • Foto 31 van Schoolstraat 4
  • Foto 32 van Schoolstraat 4
  • Foto 33 van Schoolstraat 4
  • Foto 34 van Schoolstraat 4
  • Foto 35 van Schoolstraat 4
  • Foto 36 van Schoolstraat 4
  • Foto 37 van Schoolstraat 4
  • Foto 38 van Schoolstraat 4
  • Foto 39 van Schoolstraat 4
  • Foto 40 van Schoolstraat 4
  • Foto 41 van Schoolstraat 4

© 2001-2026 funda