Ambachtsweer 103363 JA SliedrechtDe Weren

Op zoek naar een benedenwoning met tuin in een rustige buurt? Dan is deze woning aan de Ambachtsweer 10 echt iets voor u! De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een open keuken. Daarnaast heeft deze woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals sporthal “De Basis”, een bushalte en treinstation Baanhoek. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en het toilet. In de hal vindt u ook de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer die ook is doorgelegd in de keuken en hal. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en de achtertuin. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuiginstallatie. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,57 x 3,21 m. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,50 x 2,66 m. In deze slaapkamer bevindt zich, in een koof, de opstelplaats van de boiler. De derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, heeft een afmeting van ca. 3,46 x 1,83 m en is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De betegelde tuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een berging met elektra. De tuin is achterom bereikbaar. Direct achter de woning bevindt zich een leuk speeltuintje voor kinderen. Bijzonderheden: -De woning heeft energielabel C, geldig tot 08-06-2030. -Warm water d.m.v. een boiler (80 liter). -Er is geen verwarmingsinstallatie aanwezig. -De huidige bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €232,29 per maand. -Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan om die reden minder informatie verstrekken dan gebruikelijk. -De woning wordt geleverd as is, where is, dus zonder dat verkoper instaat voor de staat van het verkochte en zonder garanties van verkoper. -Aanvaarding: In overleg, kan eventueel op korte termijn. -De getoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld. Toch kunnen deze afwijken van de werkelijkheid; aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.