Omschrijving

Comfortabel wonen met een gouden randje. Bij dit instapklare appartement op de 1e verdieping zijn uitzicht en vrijheid gegarandeerd. Aan de voorzijde zorgen bomen en een parkstrook voor een groen uitzicht, terwijl u vanaf het balkon en de eettafel prachtig uitkijkt richting en over de rivier de Merwede. Bovendien is het balkon volledig afsluitbaar, waardoor het hier het hele jaar door heerlijk toeven is. Het appartement is met 84 m² woonoppervlakte goed bemeten en bovendien praktisch ingedeeld. De keukenopstelling is in 2020 nieuw geplaatst, maar ook het sanitair, de (giet)vloer en diverse overige voorzieningen zijn keurig verzorgd. Rondom het complex zijn diverse VvE-eigen parkeerplaatsen en in de onderbouw beschikt u straks over een zeer royale privéberging van maar liefst 14 m². Zodoende is er niet alleen plaats voor uw fiets, maar ook voor extra opslag- of klusruimte. Het kleinschalige complex “De Rietgors” staat op de hoek van de Rivierdijk en de Rietlanden en is voorzien van vijf mooie appartementen. Vanuit het trappenhuis (uiteraard met liftinstallatie) zijn de meterkast en de eigen woning bereikbaar. Bij binnenkomst loopt u via een brede hal richting de fraaie staal-glazen deuren, waar het uitzicht richting de rivier direct uw aandacht vraagt. De woonkamer en keuken vormen samen een heerlijke leefruimte met veel daglichttoetreding. De keukenopstelling is van alle gemakken voorzien met o.a. een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Bovendien is deze ruimte voorzien van airconditioning, zodat u het hele jaar door over een comfortabele kamertemperatuur beschikt. De grote slaapkamer is voorzien van een fraaie schuifwandkast. Ook zijn de slaapkamers en de woonkamer aan de westzijde voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, douchecabine en aansluitingen voor het witgoed (achter een glazen deur). Het afzonderlijke toilet is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd. Een grote kast met o.a. de cv-opstelling en unit voor het ventilatiesysteem maakt het appartement helemaal af.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.548
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en rolluiken
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR+ glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT I 7582
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda