Sperwerstraat 563362 EP SliedrechtVogelbuurt-Noord

Welkom in dit lichte en ruime 4-kamerappartement met een fraai vrij uitzicht. Het appartement is praktisch en zorgvuldig ingedeeld en biedt volop comfort. Met drie slaapkamers is er alle ruimte voor een gezin, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot het balkon op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon én een heerlijk vrij uitzicht. Dit hoekappartement is gelegen op de zevende verdieping aan het einde van de galerij, waardoor u profiteert van extra privacy en geen voorbijlopende mensen langs de woning heeft. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag samen met u een bezichtiging in! Indeling appartement: U komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en drie slaapkamers. In de hal bevind zich ook de meterkast. De ruime, lichte woonkamer heeft een afmeting van ca. 5,97 x 3,62m en is afgewerkt met een laminaatvloer die is doorgelegd in de hal, de keuken en de slaapkamers. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen. De nette keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is onder andere voorzien van een vaatwasser, een oven, een magnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een afmeting van ca. 3,67 x 3,62m en is voorzien van een praktische inbouwkast. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van ca. 4,23 x 2,11m en ca. 4,23 x 2,14m en zijn beide voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: -Het appartement heeft energielabel C, geldig tot 20-11-2035. -(Warm)water en blokverwarming gaat via het warmtenet. (Voorschot €90 per maand). -De bijdrage aan de VvE bedraagt €366,63 per maand. -De groepenkast, de inductiekookplaat en alle radiatoren zijn in 2025 vernieuwd. -Het appartement is gas loos. -In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. De berging heeft een afmeting van ca. 3,92 x 1,78m en is v.v. elektra. -Aanvaarding: in overleg. voorkeur verkoper medio september 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.