Sperwerstraat 683362 EP SliedrechtVogelbuurt-Noord

Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met een royale open keuken, twee slaapkamers en een balkon op het westen? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Sperwerstraat 68 in Sliedrecht zeker een bezichtiging waard! Het appartement bevindt zich op de negende verdieping van het appartementencomplex en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een vrij uitzicht. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op het westen op. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel B. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en de ruimte zelf te komen ervaren. We plannen graag samen met u een bezichtiging in! Indeling appartement: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Ook bevindt zich hier de meterkast. De ruime, lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Dankzij de open verbinding met de keuken vormt deze ruimte een prettig geheel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon op het westen. De royale keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over diverse inbouwapparatuur. U vindt hier onder andere een vaatwasser, oven, stoomoven, koel-vriescombinatie, close-in-boiler, inductiekookplaat (2024) en afzuigkap. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 2,80 x 2,27 meter en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 4,32/3,68 x 4,23 meter en beschikt over een praktische vaste kast. Vanuit deze slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: -Het appartement heeft energielabel B, geldig tot 07-10-2036. -(Warm)water en blokverwarming gaat via het warmtenet. (Voorschot €90 per maand). -De bijdrage aan de VvE bedraagt €367,- per maand (excl. stookkosten). -Het appartement is aan de balkonzijde v.v. zonwering. -In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. De berging heeft een afmeting van ca. 2,11 x 3,95 meter en is v.v. elektra. -Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper december 2026 / januari 2027. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.