Baanhoek 34-C3361 GK SliedrechtBaanhoek-Oost

Moderne split level dijkwoning met vijf woonlagen, gebouwd in 2017, gelegen op een bijzondere plek aan de Beneden Merwede. Hier woon je ruim, licht en comfortabel, met een fraai uitzicht over het water en de dynamiek van de rivier altijd dichtbij. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, een luxe die perfect aansluit bij het wooncomfort. De entree bevindt zich op dijkniveau. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de inpandige berging. De indeling is praktisch en doordacht, met volop bergruimte direct bij binnenkomst. Een niveau lager ligt het souterrain, waar de woonkeuken het centrale leefpunt van de woning vormt. Dankzij de woningbrede schuifpui staat deze ruimte in direct contact met de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel vriescombinatie. De woonkamer bevindt zich op de volgende verdieping en is opvallend licht door de grote schuifpui. Vanuit hier stap je zo het balkon op en geniet je van een prachtig uitzicht over de rivier de Beneden Merwede, een uitzicht dat nooit verveelt. Op de tweede verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers gesitueerd. De bovenste woonlaag biedt ruimte aan een royale hoofdslaapkamer, de complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator, én een separate wasruimte. Onder de entree bevindt zich nog een extra bergruimte met een hoogte van circa 1,25 meter, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een deels overdekt terras en via een trapje bereik je de dijk, die toegang biedt tot het water en de aanlegsteigers. Het gebruik van de dijk tot aan het water is toegestaan. Zowel de achtertuin als de aangrenzende dijk zijn eigendom van het Waterschap. Voor deze woning is projectnotaris Van Leussen & Van den Broek aangewezen.