Omschrijving

Wat een heerlijk fijn huis is dit. Dicht bij het centrum en allerlei voorzieningen gelegen maar toch omgeven door het groen. Kom gerust eens kijken proef de prettige sfeer die dit huis ademt. Je zult je direct thuis voelen. De woning is royaal uitgebouwd en beschikt hierdoor over maar liefst 133 m2 woonoppervlakte. Dit resulteert in een heerlijk ruime, speels ingedeelde woonkamer met bijkeuken en werkkamer op de begane grond + een lekker ruime 2e verdieping met o.a. 2 leuke slaapkamer. Naast de woonkamer zijn er nu in totaal 6 slaap-/werkkamers. Door de sfeervolle afwerking en vriendelijke uitstraling mag je gerust van een authentieke 2-onder-1-kapwoning spreken. Verder vind je hier o.a. vloerverwarming (begane grond), zonnepanelen en airco’s. Tel hierbij op de prettige achtertuin met fraaie schuur + overkapping en…… het aanbod is compleet. De entree van de woning is aan de voorzijde en via de ontvangsthal is naast de meterkast en het toilet ook de verdieping en de royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer beslaat samen met de keuken in totaal bijna 50 m2. In de aanbouw staat de sfeervolle kachel tussen de 2 dubbele tuindeuren waardoor een prettige verbinding met de tuin is gerealiseerd. De keuken is enkele jaren terug vernieuwd en is echt een fijne ruimte geworden. Hier wil je elke dag wel koken want alle gewenste apparatuur staat tot je beschikking. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken bereikbaar waar je vaste kasten, een tuindeur en toegang tot de werkkamer vindt. In de werkkamer is een venster gerealiseerd en ook de aansluitingen voor het witgoed. De 1e verdieping beschikt over kunststof kozijnen, een eigentijdse, complete badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel en toilet), 2 slaapkamers én een royale inloopkast. De 2e verdieping is afgelopen jaar vernieuwd en is naast een ruime overloop voorzien van 2 slaapkamers met airco, dakramen en knieschotberging. Ook is er nog een praktische bergvliering. Ook de tuin is een super plek om van te genieten. Netjes aangelegd en ruimte voor rust en ontspanning. De gepotdekselde schuur is samen met de overkapping een echte eyecatcher. Via een achterom is de openbare weg bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT I 5110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLIEDRECHT I 7884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (10,00 meter diep en 8,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda