Omschrijving

Iedereen kent de jaren '30 woningen, met hun charmante straatbeeld, fraaie erkers, royale overstekken en karakteristieke metselverbanden die zorgen voor een warme, dorpse sfeer. In het hart van deze geliefde wijk vind je deze eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers en volop mogelijkheden. Openbare voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op korte afstand. En wat dacht je van aan het einde van de dag heerlijk uitwaaien langs de rivier? De woning biedt een fijne en praktische indeling. De woonkamer is ruim 8 meter lang en beschikt over een gezellige erker aan de voorzijde, die zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder (hoogte ca. 170cm) – ideaal voor het opslaan van voorraad of het plaatsen van wasapparatuur. De keuken staat in verbinding met het achterportaal, dat toegang biedt tot de badkamer en het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dakterras en een vaste kast. Via de gerealiseerde vaste trap naar de 2e verdieping bereik je de vierde slaapkamer. Deze is ingericht als leuke kinderslaapkamer en is voorzien van een dakkapel met een elektrisch rolluik aan de achterzijde, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten, met een gezellige overkapping (1,96 x 2,59m) en een ruime berging (ca. 11m2) voor al je spullen én de cv-ketel. Via het achterom langs de woning is bovendien de openbare weg bereikbaar. Kortom Joh. Kraaijeveldstraat 48 is een mooie kans voor kopers/ liefhebbers die op de Oude Uitbreiding willen wonen. Kom eens kijken!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.106
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT G 2457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (11,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda