Prickwaert 693363 BB SliedrechtPrickwaert en Weresteijn

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan de Prickwaert 69 in Sliedrecht echt iets voor u! De woning heeft veel pluspunten. Zo beschikt de woning onder andere over een ruime woonkamer, een keurige keuken en badkamer, vijf slaapkamers, een werkkamer en een achtertuin op het zuiden. Ook de ligging is ideaal! De woning bevindt zich in een rustige wijk met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, bushalte en diverse sportfaciliteiten op loopafstand. In de buurt van de woning vindt u bovendien een leuke speelplaats voor kinderen. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging. Indeling van de woning Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De gezellige Z-vormige woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde en is afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een vaatwasser, koelkast, oven en een 4-pitskookplaat met afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer die is doorgelegd in de slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 4,28 x 3,57 m en beschikt over een praktische inbouwkast en een wastafel. De andere slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 4,28 x 2,38 m. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,03 x 2,84 m en is voorzien van twee praktische inbouwkasten. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop, die toegang biedt tot twee kamers. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, meet ca. 3,56 x 3,26 m. De kamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,05 x 2,88 m. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer en biedt toegang tot de tweede slaapkamer op deze verdieping. Deze tweede slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, heeft een afmeting van ca. 3,05 x 2,96 m. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een stenen berging met elektra. Ook is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden: -Energielabel B, geldig tot 20-05-2035. -Cv-ketel van het merk Nefit, bouwjaar 2010. -De woning is voorzien van 5 zonnepanelen. -Stenen berging in de achtertuin, voorzien van elektra. -Achtertuin is bereikbaar via een achterom. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper begin november 2025. -De getoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld; echter, deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.