Reinenweer 103363 XR SliedrechtDe Weren

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning aan de Reinenweer 10 in Sliedrecht echt iets voor u! De woning beschikt over een comfortabele woonkamer en een moderne open keuken met bar. Perfect om te koken en tegelijkertijd contact te houden met uw gezin of gasten. Verder telt de woning drie slaapkamers en biedt het twee royale terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De ligging is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een fijne en veilige omgeving is binnen handbereik. Kortom: een instapklare woning met fijne buitenplekken waar u zo in kunt. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en maak een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Eerste woonlaag: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de tweede woonlaag. De hal is keurig afgewerkt met een houten vloer die ook in de woonkamer en de keuken is doorgelegd. De lichte woonkamer geeft toegang tot de open keuken en tot het terras op het zuiden. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 6-pits gaskookplaat met afzuiging. De keuken wordt op sfeervolle wijze van de woonkamer gescheiden door een gezellige bar. Deze bar biedt aan de ene kant een fijne plek om te zitten en vormt aan de andere kant extra praktische opbergruimte dankzij de aanwezige keukenkasten. Tweede woonlaag: Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking die ook is doorgelegd in de slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van praktische inbouwkasten. De afmetingen van deze slaapkamer zijn ca. 4,45 x 2,67m. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,02 x 2,34m. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,71 x 2,19m en is voorzien van bergruimte achter schotten en een dakraam. De badkamer is voorzien van een dakkapel waardoor er een lichte badkamer is ontstaan. In de badkamer vindt u een douche, een wastafelmeubel en een extra handdoekenkast. Ook vindt u in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine. Bergzolder: De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken vanuit de kleinste slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De bergzolder heeft een nokhoogte van ca. 1,65m. Ook vindt u hier de C.V.-ketel. Buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim terras van circa 15 m². Daarnaast beschikt de woning aan de achterzijde over een tweede terras van circa 16 m². Dankzij de gunstige ligging op zowel het noorden als het zuiden kunt u op elk moment van de dag een fijne plek kiezen om te genieten van de zon of juist van de schaduw. Beide terrassen bieden volop ruimte om heerlijk buiten te zitten en te ontspannen. Bijzonderheden: -De woning heeft energielabel D, geldig tot 02-02-2031. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas. (b.j. ca 2021) -De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken en een elektrisch zonnescherm. -Op de begane grond is een eigen berging v.v. elektra aanwezig. -Aanvaarding: voorkeur verkoper begin september 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.