Weresteijn 13363 BK SliedrechtPrickwaert en Weresteijn

Bent u op zoek naar een keurige, levensloopbestendige woning met veel ruimte, een royale tuin en volop privacy? Dan is deze vrijstaande bungalow aan de Weresteijn 1 in Sliedrecht wellicht precies wat u zoekt. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlak van circa 160 m² en biedt een comfortabele en praktische indeling. Zo beschikt de woning onder andere over vijf slaapkamers, twee badkamers en een open keuken. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een carport aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning is voorzien van een zeer royale, keurig onderhouden tuin die direct grenst aan een watergang. Hierdoor geniet u van een prachtig vrij gevoel en kunt u de hele dag door genieten van rust, ruimte en privacy. De woning is bovendien uitgerust met 18 zonnepanelen en beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan een energiezuiniger en comfortabel woonklimaat. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De bungalow bevindt zich in een geliefde en rustige woonwijk, nabij een park en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime en comfortabele woning? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bungalow te bieden heeft. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, één van de badkamers en 4 slaapkamers. De hal is, evenals de woonkamer en bijkeuken, voorzien van vloerverwarming. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een fraai uitzicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De woonkamer is voorzien airconditioning en zonneschermen die deels automatisch uitgaan wanneer de zon schijnt (het zonnescherm aan de achterzijde gaat niet automatisch). Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, 2 koelkasten, een vriezer, een 5-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar de wasmachine, de droger en de C.V.-ketel gesitueerd zijn. Een dakkoepel zorgt hier voor veel daglicht. Via de bijkeuken heeft u onder andere toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van water, elektra en een dubbele openslaande deur. Tevens is hier een waterontharder geplaatst. De garage heeft een afmeting van ca. 2,87 x 5,67m. Via de bijkeuken komt u tevens in een klein halletje dat toegang biedt tot één van de badkamers en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad met thermostaatkraan en een toilet. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,94 x 4,01m en biedt toegang tot de tuin en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en airconditioning. Wanneer we teruggaan naar de entree komen we in de ruime hal die toegang biedt tot de overige 4 slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 2,50 x 1,80m en is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 2,50 x 3,14m. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 3,50 x 2,67m en is eveneens voorzien van twee vaste kasten. Deze 3 slaapkamers zijn voorzien van een zonnescherm dat automatisch uitgaat wanneer de zon schijnt. Slaapkamer 4 heeft een afmeting van ca. 3,62 x 3,78m en is voorzien van een vaste kast en van een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een douche met zitje en thermostaatkraan, een handdoekenradiator en vloerverwarming. Tuin: De royale en keurig onderhouden tuin grenst direct aan het water. Dankzij de diverse beplanting en volwassen bomen geniet u hier van veel privacy en een groene, rustige omgeving. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar u heerlijk kunt zitten en optimaal kunt genieten van het fraaie uitzicht over de tuin. De tuin is bovendien voorzien van een sproeisysteem, waardoor de beplanting automatisch van voldoende water wordt voorzien. Daarnaast zorgt een robotmaaier ervoor dat het gazon er altijd verzorgd en strak bij ligt. Kortom, een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en groen. Bijzonderheden: -Levensloopbestendige woning. -Mooi gelegen aan het water. -De woning is geheel geïsoleerd en v.v. dubbel glas. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha Calenta (b.j. ca. 2016). -De woning heeft energielabel C, geldig tot 21-04-2036. -De woning is v.v. 18 zonnepanelen (bj. ca. 2022). -In ca. 2001 zijn de voegen van de buitenmuren gedaan. -Er is een alarm-/ en camerasysteem aanwezig -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio oktober 2026. -De getoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld. Toch kunnen deze afwijken van de werkelijkheid; aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.