Slijkenburg 198489 KR SlijkenburgSlijkenburg-Spanga

Op bijzonder fraaie locatie aan en met zicht over het vaarwater "De Linde" tussen Schoterzijl/Kuinre en natuurgebied (nationaal park) "de Weerribben" gelegen. Sfeervolle, goed onderhouden woonboerderij met onder andere een riante schuurruimte en een boothuis voor het overdekt kunnen aanleggen van uw sloep. De woonboerderij is gebouwd omstreeks 1998 en is gelegen op een riant perceel aan de Linde van totaal circa 3.212 m2 eigen grond in de sfeervolle kleine, landelijk gelegen kern Slijkenburg nabij natuurgebied De Weerribben, nabij het Kuinderbos en op circa 10 km. van de ontsluiting met de rijksweg A6 nabij Emmeloord. Indeling: Begane grond: Entree met grote, lichte hal met toiletruimte met fonteintje; de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. In de grote tuin-/watergerichte woonkamer ligt een parketvloer en staat een sfeervolle pellet kachel. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een inductiekookplaat; een afzuigkap; een oven; een koelkast en een vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken beschikt over o.a. de was-/drogeraansluiting en een lavet. Vanuit de bijkeuken bereikt u de aangebouwde serre (eveneens met een pellet kachel). Vanuit de woonkamer bereikt u eveneens de trap naar de provisiekelder De, ook via de woonkamer te bereiken, gang leidt naar twee slaapkamers en een badkamer met een brede douchcabine; een tweede toilet en een vaste wastafel. Uit de hal bereikt u verder de garderobe; de stookruimte met een houtkachel als C.V. en de voormalige garage/"deel" welke momenteel in gebruik is als een hobby-/bergruimte. Deze garage/hobbyruimte is voorzien van een betonvloer, elektrisch bedienbare mendeuren en een loopdeur. De ruimte wordt verwarmd middels een gasheater. Eerste verdieping: Grote overloop (met dakkapel)naar de C.V.-ruimte (Nefit Trendline HRC30 CW5 combi ketel 2014); 3 grote slaapkamers en een tweede badkamer, uitgevoerd met een douchecabine; een derde toilet en een vaste wastafel. Via een van de slaapkamers bereikbare grote zolderkamer/hobbyruimte boven de voormalige "deel". De eerste verdieping is deels voorzien van een betonvloer, een grindvloer en de slaapkamers en de hobbykamer beschikken over vloerbedekking. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop (met dakraam) naar een bergruimte en een slaapkamer (met dakraam). De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De ruime tuin is voorzien van een grote oprit met veel parkeerruimte; een gazon; borders; boompartijen en een prachtig uitzicht over het water en de landerijen. Verder is er een boothuis voor een boot (circa 6,45 m x 2,90 m) aanwezig, een glazen kas (circa 3,65 m x, 3,60 m); een kapschuur (circa 16 m x 2,54 m) en een grote vrijstaande schuurruimte met betonvloer en een geïntegreerd kippenhok met buitenverblijf. De schuurruimte is voorzien van stalen damwandprofiel gevelbekleding en een ethernit (asbestvrij) golfplaten dak. Algemeen: Het nagenoeg volledig geïsoleerde in 1998 gebouwde geheel is onder andere voorzien van: - 13 zonnepanelen (van circa 2020) - Triple HR glas - Centrale verwarming gecombineerd middels een houtkachel en een Nefit Trendline HRC30 CW5 combi c.v.-ketel van omstreeks 2014. - 2 pellet kachels (in de woonkamer en in de serre)