Zuiderweg 129621 BL SlochterenSlochteren

Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een moderne keuken, drie slaapkamers, een ruime garage en diepe achtertuin. Aan de rustige Zuiderweg in Slochteren staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit 1943. De woning is netjes afgewerkt en direct bewoonbaar. Met een lichte woonkamer, een afzonderlijke eetkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en veel praktische bergruimte biedt de woning meer ruimte dan je aan de voorzijde zou verwachten. Ook buiten is er volop plaats. Het perceel van 434 m² beschikt over een lange oprit, een ruime garage met overkapping, een vrijstaande berging en een diepe tuin met verschillende gebruiksmogelijkheden. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als zijkant valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkamer, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel, deze ruimte kan uiteraard ook gedeeltelijk worden gebruikt als werk- of speelruimte. Vanuit hier is ook de kelder bereikbaar. Deze is droog, heeft stahoogte en biedt extra ruimte voor opslag. Hier staat de waterontharder opgesteld. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse houtlook, gecombineerd met een donker werkblad en een donkere achterwand. De hoekopstelling biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een ingebouwde koelkast en vriezer. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting, die netjes is weggewerkt in een royale vaste schuifkast. Ook bevindt zich hier het toilet en de badkamer, deze is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Zowel de bijkeuken als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Deze zijn allemaal voorzien van een vaste kast, waardoor er veel praktische bergruimte beschikbaar is. Op de overloop bevindt zich daarnaast een deur die toegang geeft tot het platte dak. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. De vliering beschikt over een dakraam en biedt, mede door het royale vloeroppervlak, volop aanvullende bergruimte. Met relatief kleine aanpassingen kan hier een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd. Tuin en bijgebouwen De diepe achtertuin ligt op het oosten en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen en mensen die graag buiten zijn. Direct achter de woning ligt een royaal bestraat gedeelte, waar meerdere zitplekken kunnen worden ingericht. Verder naar achteren gaat de tuin over in een lager gelegen, groen gedeelte met gras, bomen en beplanting. Hier was voorheen een moestuin aanwezig. Wie graag eigen groenten en kruiden verbouwt, kan deze functie eenvoudig weer terugbrengen. Door de flinke diepte kan de tuin naar eigen wens worden ingedeeld met verschillende terras-, speel- en tuingedeelten. De garage is circa 25 m² en is met auto bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een overkapping, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat daarnaast nog een vrijstaande berging. Daarmee is er uitzonderlijk veel ruimte voor fietsen, tuingereedschap, hobby’s en opslag. Ligging De woning staat aan een rustige straat in Slochteren. Dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, huisarts en verschillende sportverenigingen, zijn in Slochteren en het nabijgelegen Schildwolde aanwezig. Voor een uitgebreider winkel- en voorzieningenaanbod ligt Hoogezand op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen in de omgeving volop uit de voeten. Het Slochterbos en natuurgebied ’t Roegwold bieden mooie mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Via de omliggende wegen zijn Hoogezand, de A7 en de stad Groningen goed bereikbaar. Kortom: een keurig onderhouden en energiezuinige woning met een moderne keuken, drie slaapkamers, veel praktische bergruimte en een diepe tuin met volop mogelijkheden. De ruime garage, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. We nodigen je graag uit om de woning en de fijne woonomgeving tijdens een bezichtiging zelf te ervaren. Bijzonderheden: - CV ketel 2023 - 12 zonnepanelen - Mogelijkheid voor extra kamer op de 2e verdieping - Diepe tuin - Waterontharder