Omschrijving

Deze ruime hoekwoning bevindt zich in het hart van Sluis, op een perceel van 190 m², en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. De woning ligt op een ideale locatie, op loopafstand van winkels, gezellige restaurants en scholen voor kleuters en basisschoolkinderen. Het historische centrum van Sluis, bekend om haar sfeervolle terrassen en charmante straatjes, ligt slechts enkele minuten wandelen verwijderd, waardoor u altijd kunt genieten van de levendige omgeving. Binnen verwelkomt de woning u met een praktische indeling en een lichte, doorzonwoonkamer die door grote ramen en een schuifpui toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze ruimte vormt de perfecte plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen, terwijl het natuurlijke licht de kamer helder en uitnodigend maakt. De halfopen keuken is voorzien van een kookfornuis en biedt ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, die tevens toegang geeft tot een apart toilet en de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met elk een eigen wastafel, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een toilet en douche, en combineert comfort met functionaliteit. De tuin, gelegen op het oosten, biedt volop privacy en is via een achterom bereikbaar. Deze ruime buitenruimte is uitermate geschikt voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten met familie en vrienden. De vrijstaande garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor uw auto, maar ook extra opslagruimte voor bijvoorbeeld gereedschap en tuinbenodigdheden. Kortom, deze hoekwoning biedt een perfecte combinatie van centrale ligging, praktische indeling en een fraaie buitenruimte. Het is een ideale keuze voor wie wil wonen in een levendige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze mooie woning!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.981
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009

Kadastrale gegevens

SLUIS I 869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
70 m² (14,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Foto's 33

  • Foto 1 van Ridderstraat 45
  • Foto 2 van Ridderstraat 45
  • Foto 3 van Ridderstraat 45
  • Foto 4 van Ridderstraat 45
  • Foto 5 van Ridderstraat 45
  • Foto 6 van Ridderstraat 45
  • Foto 7 van Ridderstraat 45
  • Foto 8 van Ridderstraat 45
  • Foto 9 van Ridderstraat 45
  • Foto 10 van Ridderstraat 45
  • Foto 11 van Ridderstraat 45
  • Foto 12 van Ridderstraat 45
  • Foto 13 van Ridderstraat 45
  • Foto 14 van Ridderstraat 45
  • Foto 15 van Ridderstraat 45
  • Foto 16 van Ridderstraat 45
  • Foto 17 van Ridderstraat 45
  • Foto 18 van Ridderstraat 45
  • Foto 19 van Ridderstraat 45
  • Foto 20 van Ridderstraat 45
  • Foto 21 van Ridderstraat 45
  • Foto 22 van Ridderstraat 45
  • Foto 23 van Ridderstraat 45
  • Foto 24 van Ridderstraat 45
  • Foto 25 van Ridderstraat 45
  • Foto 26 van Ridderstraat 45
  • Foto 27 van Ridderstraat 45
  • Foto 28 van Ridderstraat 45
  • Foto 29 van Ridderstraat 45
  • Foto 30 van Ridderstraat 45
  • Foto 31 van Ridderstraat 45
  • Foto 32 van Ridderstraat 45
  • Foto 33 van Ridderstraat 45

Plattegronden 2

© 2001-2026 funda