Omschrijving

Deze charmante gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Sluis. De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met gashaard, een praktische keuken en een bijkeuken/wasruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra ruimte die perfect kan dienen als werkruimte of speelkamer. Achter de woning ligt een gezellige zuidwesten georiënteerde onderhoudsvriendelijke tuin, waar u heerlijk kunt genieten van een gehele dag zon. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een vliering die ideaal is als extra bergruimte. Een sfeervolle woning op een fijne locatie, op korte afstand van winkels, horeca en voorzieningen in het centrum van Sluis. Indeling Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en in verbinding staat met de rest van de leefruimte. Achter de keuken bevindt zich een extra kamer die perfect kan dienen als werkruimte of speelkamer. Vanuit deze ruimte bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de berging en de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin, waar u heerlijk buiten kunt zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die is voorzien van een douche, bad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslagruimte. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, deze ligt zuid-westen georiënteerd . Dankzij deze gunstige oriëntatie geniet u hier van veel zon, vooral in de middag en avond. De beschutte ligging zorgt voor een aangename en private buitenruimte, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te tafelen. Bijzonderheden * Gerenoveerde instapklare woning * Zonnige tuin * 3 slaapkamers * Gehuurde garage ter overname bij aankoop * Platte daken recentelijk vernieuwd Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.416
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLUIS I 1057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

© 2001-2026 funda