Louisastraat 104541 AW SluiskilKern Sluiskil

Welkom bij Louisastraat 10 in Sluiskil: een ruime kluswoning met veel potentie voor wie graag zelf moderniseert en de woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Deze woning met Franse kap biedt een stevige basis, maar dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project en de mogelijkheid willen om hier een comfortabele en moderne gezinswoning van te maken. Op de begane grond is een praktische indeling aanwezig met onder andere twee keukens, twee douchegelegenheden en een uitbouw. Hierdoor zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers, een kantoor aan huis of een praktijkruimte. De woning biedt veel flexibiliteit, maar vraagt wel om een grondige renovatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Deze kunnen desgewenst eenvoudig opnieuw worden ingedeeld of opgesplitst, wat extra mogelijkheden biedt voor een gezin, werkruimte of hobbykamers. Ook deze verdieping dient gemoderniseerd te worden, maar biedt veel ruimte en potentie. De achtertuin is diep en zonnig en vormt na opknapwerk een prettige buitenruimte met volop mogelijkheden voor een terras, overkapping of tuin naar eigen wens. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Sluiskil met diverse basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en zorg in de directe omgeving. Dankzij de goede verbindingen via de N62 en het Kanaal Gent-Terneuzen zijn steden als Terneuzen, Gent en Middelburg snel bereikbaar. Kortom: een royale kluswoning met veel ruimte en flexibiliteit, ideaal voor wie niet terugdeinst voor renovatie en hier een geheel eigen droomwoning van wil maken. Tuin De tuin is een fijne, royale buitenruimte die volledig naar eigen wens is in te richten. Er is plek voor een overkapping of terras voor gezellige zomeravonden, én voldoende ruimte voor een moestuin of groenaanleg. Zo biedt de tuin veel mogelijkheden om te ontspannen en zelf creatief aan de slag te gaan. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaande woning - Ruime achtertuin - Dak is geïsoleerd - Cv-ketel (huur) De huurovereenkomst van de cv-ketel kan worden overgenomen of afgekocht - Twee douche gelegenheden - Mogelijkheid tot kantoor aan huis - Creëren van meerdere kamers mogelijk - Naar eigen wens te renoveren - Nabij gelegen de Belgische grens - Twee keukens LET OP: Bij deze woning geldt de niet-zelfbewoningsclausule en de “as is, where is”-clausule. Wilt u meer informatie over wat dit inhoudt? Neem dan gerust contact met ons op. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.