Hoogerbruggehof 139422 ET SmildeSmilde-Centrum

DUURZAAM EN COMFORTABEL! In appartementencomplex De Brugwachter in Smilde worden 18 appartementen gerealiseerd. De verwachte oplevering is juni 2025. Het appartement Hoogerbruggehof 13 is gelegen op de hoek, op de eerste verdieping en is reeds voorzien van sanitair. Het appartement is gelegen op een prachtige locatie in Smilde met uitzicht op de Drentse hoofdvaart en ligt op loopafstand van de voorzieningen. Smilde is centraal gelegen tussen Assen, Beilen, Meppel en Drachten. Binnen ca. 15 minuten ben je in het centrum van Assen. Verder heeft het dorp een busverbinding richting Assen, Meppel en Drachten/Heerenveen. Het complex is voorzien van een lift en videofooninstallatie. Aan de achterzijde is een parkeerterrein aangelegd. Ieder appartement heeft een eigen overdekte parkeerplaats en vrijstaande berging op het achtergelegen terrein. Het parkeerterrein wordt voorzien van hagen en er worden bomen en struiken aangeplant zodat er een groene inrichting van het terrein ontstaat. Er is een voorziening voor het aansluiten van een laadpaal aangelegd. Het complex biedt ultiem wooncomfort, gericht op de toekomst. Alle voorzieningen zijn op één niveau. Verder is het voorzien van een eigentijdse, frisse uitstraling met een mooie opvallende steen, fraai metselwerk en strakke kozijnen. INDELING Entree in centrale hal met separaat toilet, badkamer en twee slaapkamers. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er middels een dubbele schuifpui toegang tot het royale balkon aan de voorzijde. De woonkamer heeft grote raampartijen voorzien van stijlvolle zwarte aluminium kozijnen. Hierdoor is er veel lichtinval en heerlijk uitzicht vanuit de 'luie stoel'. De badkamer is te bereiken vanuit de hal en de technische ruimte is vanuit de keuken bereikbaar. DUURZAAM * Voorzien van lucht-waterwarmtepomp. * Optimaal geïsoleerd. * Boilervat van 150 liter. * Verwarmd middels vloerverwarming. * Voorzien van 4 pv panelen; * Slaapkamers voorzien van na-regeling; de warmtetoevoer is per vertrek te regelen. * Voorzien van een Warmte-Terug-Win systeem. * Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken. * Opstelling warmtepomp en aansluiting witgoed in technische ruimte (bereikbaar vanuit de keuken); * VVE bijdrage € 223,67 per maand. * VON prijs is gebaseerd op verkoop voor eigen bewoning.