Aster (Bouwnr. 9)9422 VC SmildeSmilde-Centrum

DE BOUW IS GESTART SNELLE BESLISSER GEZOCHT Stap nu in en uw afbouwwensen kunnen nog worden mee genomen. De ruwbouwopties zijn al gekozen. TWEE ONDER ÉÉN KAP MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS Het nieuwbouwplan biedt met deze woning slapen en baden op de begane grond, een ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning en een open keuken met openslaande deuren die aan de tuinzijde is gesitueerd. Naast de keuken heeft u een fijne aangebouwde geïsoleerde berging van ruim 11 m2, die u als bijkeuken kunt gebruiken. Onder de trap is ook praktische opbergkast gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor logees. In deze badkamer kunt u nog vrij eenvoudig een extra toilet realiseren doordat er tijdens de bouw een afgedopt riool in het knieschot wordt meegenomen. Naast de woning heeft u een brede én diepe oprit (ca. 7,1 m breed en ca. 10,1 m diep) waar eenvoudig twee auto’s en/of camper naast elkaar kunnen worden geparkeerd. U heeft een voor-, zij- en achtertuin waardoor u makkelijk om de woning kunt lopen. Bovendien kunt u gebruik maken van een achterpad met een extra achterom in de erfafscheiding. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca.121 m2 (waarvan 11 m2 overige inpandige ruimte) - Perceel: 307 m2 - Alles gelijkvloers, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. - 3 slaapkamers - 2 badkamers, koopsom incl. stelpost sanitair- en tegelwerk - E-nergielabel A+++ - Luchtwarmtepomp - Bouwjaar 2026 - Achtertuin, zijtuin en voortuin - Achtertuin (noordwest) = ca. 13,7 m breed en ca. 4,2 m diep - Grote zijtuin (noordoost) = ca 4,1m breed en ca. 4,5 m diep + ca 7,1 m breed en ca. 7,6 m diep - Veel ruimte naast de woning voor 2 auto's en eventueel nog een camper STEK In Stek in Smilde woont u ruim en rustig. Deze woning biedt u het beste van twee werelden. U geniet van een schuin uitzicht op het groene medaillon, het hart van de wijk, terwijl u in de luwte woont. De ligging aan het einde van een doodlopend straatje zorgt voor rust en privacy, met alleen bestemmingsverkeer dat bij u langskomt. OMGEVING De wijk met 19 koopwoningen heeft een speelse opzet en sluit naadloos aan op de bestaande buurt. De woningen hebben een warme, tijdloze uitstraling door de combinatie van metselwerk en hout. Uw dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Het dorp beschikt over meerdere supermarkten, een drogisterij, huisartsenpraktijk, tandarts, fysiotherapeut en meer. Het actieve verenigingsleven zorgt voor een hechte gemeenschap en biedt tal van mogelijkheden voor sport en recreatie. Assen bereikt u binnen circa vijftien minuten. De ideale balans tussen dorpse rust en stedelijke levendigheid. U kunt hier zorgeloos blijven wonen. LET OP Het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.