De Sluiskampen 249422 AN SmildeSmilde-Centrum

NABIJ VOORZIENINGEN & NATUUR -- PRACHTIG PLEKJE -- WOONOPPERVLAKTE 160M² -- 4 SLAAPKAMERS -- HEERLIJKE TUIN MET ZON & PRIVACY Op een prachtig plekje, op korte afstand van winkels en voorzieningen, staat dit RUIME en GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE. Aan de achterzijde is er een heerlijke zonnige tuin met veel privacy en extra tuinschuur met overkapping. Boven de garage is er nog een ruime bergzolder met hobbyruimte. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een ruime en lichte woonkamer (circa 32m²) met aangrenzende woonkeuken van circa 14m². De nette keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken toegang tot de riante bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, 4 nette slaapkamers (circa 14, 11, 8 en 8m²) en een keurige badkamer voorzien van bad-/douchecombinatie, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime zolder (circa 45m² vloeroppervlakte) met hier een uitstekende mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren (groot dakraam en verwarming reeds aanwezig). OMGEVING/LIGGING: Alle dagelijkse voorzieningen (op loop-/fietsafstand) zijn in het dorp aanwezig, zoals een compleet winkelcentrum, twee basisscholen, bibliotheek, zorgcentrum (de Sluiswachter), (sport)verenigingen en een overdekt zwembad. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van het Kyllotsbos, een heerlijk natuur- en wandelgebied. Daarnaast is er een uitstekende busverbinding richting de grotere plaatsen Assen, Groningen en Meppel, maar ook met de auto zijn deze plaatsen snel te bereiken (N371, N381, A28). STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; - benedenverdieping voorzien van HR-beglazing, eerste verdieping enkel glas; - ruime garage met grote bergzolder en hobbyruimte met werkbank; - parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's; - buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023. Kortom; een goed onderhouden en ruime gezinswoning op een prachtig plekje!