Prins Mauritsstraat 119422 GT SmildeSmilde-Centrum

GROTE TUIN MET PRIVACY -- MODERNE KEUKEN -- 4 SLAAPKAMERS -- ZONNEPANELEN -- RUIM PERCEEL van 380M² -- KINDVRIENDELIJKE BUURT Op een prachtige locatie (aan een doodlopend hofje) staat deze RUIME HOEKWONING met een diepe en brede TUIN met een houten TUINSCHUUR, OVERKAPPING en volop PRIVACY. Deze GEZINSWONING ligt in een kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van winkels, basisscholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een uitstekende mogelijkheid om een 5e slaapkamer op de zolderverdieping te realiseren. Bouwjaar 1972. INDELING: Begane grond: ruime hal/entree met toilet en trapkast; een royale en lichte Z-vorm woonkamer (circa 35m²), voorzien van een fraaie parketvloer. De halfopen keuken uit 2019 (circa 10m²) is voorzien van een moderne inrichting met een spoeleiland met Quooker, XXL-vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw en oven met magnetronfunctie (alles AEG apparatuur). Vanuit de keuken is er toegang tot de grote bijkeuken voorzien van vloerisolatie, een aanrechtblok, witgoed-aansluitingen én deur naar de tuin. 1e verdieping: royale overloop; 4 keurige slaapkamers (circa 14, 10, 8 en 7m²), een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet; 2e verdieping: vaste trap naar de grote zolderverdieping met 2 Velux dakramen en een uitstekende mogelijkheid om een 5e slaapkamer/werkkamer (van circa 30m²) te realiseren. EXTRA INFO & STERKE PUNTEN: - voorzien van zonnepanelen, dakisolatie, gevelisolatie, kruipruimte-isolatie en dubbele beglazing - recent aangelegde achtertuin (15 meter diep!) met veel privacy en uitstekende bezonning - ruime parkeergelegenheid direct voor het huis - zuinige Intergas HR-combiketel uit 2022 - airconditioning op de begane grond en op de eerste verdieping - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - veel leefruimte; woonoppervlakte 141m² - glasvezel-aansluiting aanwezig Kortom, een instapklare (gezins)woning met een heerlijke tuin!