Royaal wonen, werken aan huis én volop ruimte voor een groot gezin

Omschrijving

Royaal wonen, werken aan huis én volop ruimte voor een groot gezin – aan de Rijksweg 109 in Smilde komt het allemaal samen! Bent u op zoek naar een bijzondere woning met uitzonderlijk veel leefruimte, waar ieder gezinslid zijn eigen plek kan vinden? Dan verdient Rijksweg 109 absoluut uw aandacht. Achter de gevel gaat namelijk veel meer schuil dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Op een royaal perceel van maar liefst 7.645 m² staat deze zeer goed onderhouden en veelzijdige woning met circa 311 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over bijzonder veel woon- en verblijfsruimte en is daardoor bij uitstek geschikt voor een groot of samengesteld gezin. De vele vertrekken bieden volop mogelijkheden voor meerdere zitkamers, slaapkamers, werk- of hobbyruimtes en comfortabele privéplekken voor de verschillende gezinsleden. Daarnaast zijn er een 2-tal ingerichte keukens, een royale garage en diverse bijgebouwen aanwezig. Het geheel is zeer keurig en modern verbouwd en aangepast. Tel daarbij de eigen tuin, het weiland en de vele gebruiksmogelijkheden op en er ontstaat een woning die zich moeilijk in één hokje laat plaatsen. Juist dát maakt deze plek zo bijzonder. Een vrijblijvende bezichtiging is dan ook zeker aan te raden. Tijdens de bezichtiging laten wij u graag alle ruimtes en mogelijkheden van deze verrassend royale woning zien. Deze woning heeft een eigen website met full-screen foto’s, een video, uitgebreide informatie over de omgeving en nog veel meer. Download de brochure via het contactformulier van Keizer Makelaardij hiernaast en klik vervolgens op de link of scan de QR-code om de complete woningpresentatie te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
312 m²
Overige inpandige ruimte
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
89 m²
Externe bergruimte
89 m²
Perceel
7.645 m²
Inhoud
1.615 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches, 4 toiletten, 4 wastafels, 4 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
7 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Zie vragenlijst B (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SMILDE C 3761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SMILDE C 3059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SMILDE C 2250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (8,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
35 m², inpandig

© 2001-2026 funda